Rua Vital (Quintino Bocaiúva)

A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua Vital, em Quintino Bocaiúva, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.459/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 195, com 20 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.459/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
72
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
23
Imóvel típico
R$ 216 mil
~63 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.459/m²5 vendas · mediana R$ 201 mil (58 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 216 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.717/m² – R$ 3.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 3.290/m²
  1. mai/2026Rua Vital, 375APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
  2. set/2025Rua Vital, 195APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 195.000R$ 3.362/m²
  3. mar/2025Rua Vital, 331APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 365.000R$ 3.443/m²
  4. mar/2024Rua Vital, 195APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  5. dez/2023Rua Vital, 195APT 409Apartamento · 4º andar56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
  6. ago/2023Rua Vital, 195APT 410Apartamento · 4º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  7. nov/2022Rua Vital, 365APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
  8. out/2022Rua Vital, 195APT 308Apartamento · 3º andar56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
  9. set/2022Rua Vital, 195APT 306Apartamento · 3º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  10. set/2022Rua Vital, 352F APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 148.000R$ 2.209/m²
  11. fev/2022Rua Vital, 195APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  12. dez/2021Rua Vital, 375APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
  13. jul/2021Rua Vital, 446APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 445.000R$ 4.009/m²
  14. jun/2021Rua Vital, 195APT 211Apartamento · 2º andar56 m²R$ 192.000R$ 3.429/m²
  15. fev/2021Rua Vital, 47APT 101 FDSApartamento · 1º andar138 m²R$ 320.000R$ 2.319/m²
  16. set/2020Rua Vital, 365APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 180.000R$ 2.500/m²
  17. mai/2019Rua Vital, 195APT 208Apartamento · 2º andar56 m²R$ 232.000R$ 4.143/m²
  18. mar/2019Rua Vital, 230APT 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 68.000R$ 1.889/m²
  19. out/2018Rua Vital, 352APT 306Apartamento · 3º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
  20. jun/2018Rua Vital, 352F APT 208Apartamento · 2º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
  21. out/2017Rua Vital, 352F APT 205Apartamento · 2º andar67 m²R$ 196.000R$ 2.925/m²
  22. fev/2017Rua Vital, 195APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  23. nov/2016Rua Vital, 195APT 104Apartamento · 1º andar56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
  24. set/2016Rua Vital, 195APT 410Apartamento · 4º andar56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
  25. fev/2016Rua Vital, 338APT 305Apartamento · 3º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaQuintino Bocaiúva
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaQuintino Bocaiúva
Ver tabela
PeríodoEsta ruaQuintino Bocaiúva
2011R$ 1.448/m² · 4R$ 2.845/m² · 115
2012R$ 2.355/m² · 12R$ 2.699/m² · 182
2013R$ 3.304/m² · 7R$ 2.929/m² · 146
2014R$ 3.813/m² · 4R$ 3.699/m² · 108
2015R$ 3.125/m² · 1R$ 3.958/m² · 79
2016R$ 3.222/m² · 4R$ 3.455/m² · 59
2017R$ 3.445/m² · 2R$ 3.472/m² · 66
2018R$ 3.236/m² · 2R$ 3.229/m² · 35
2019R$ 3.016/m² · 2R$ 2.886/m² · 46
2020R$ 2.500/m² · 1R$ 3.200/m² · 61
2021R$ 3.719/m² · 4R$ 3.455/m² · 69
2022R$ 3.036/m² · 5R$ 3.139/m² · 58
2023R$ 3.482/m² · 2R$ 3.140/m² · 59
2024R$ 3.276/m² · 1R$ 2.797/m² · 79
2025R$ 3.403/m² · 2R$ 3.125/m² · 59
2026R$ 2.206/m² · 1R$ 2.727/m² · 41

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201112 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.448/m²
201212 vendas · R$ 2.355/m²
20137 vendas · R$ 3.304/m²
20144 vendas · R$ 3.813/m²
20151 vendas · R$ 3.125/m²
20164 vendas · R$ 3.222/m²
20172 vendas · R$ 3.445/m²
20182 vendas · R$ 3.236/m²
20192 vendas · R$ 3.016/m²
20201 vendas · R$ 2.500/m²
20214 vendas · R$ 3.719/m²
20225 vendas · R$ 3.036/m²
20232 vendas · R$ 3.482/m²
20241 vendas · R$ 3.276/m²
20252 vendas · R$ 3.403/m²
20261 vendas · R$ 2.206/m²

Calculadora

R$ 217.929R$ 3.459/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Vital

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 42Casa1R$ 3.648/m²R$ 336 mil
Nº 47Apartamento1R$ 2.768/m²R$ 382 mil
Nº 50Apartamento1R$ 4.417/m²R$ 137 mil
Nº 53Casa2R$ 6.831/m²R$ 278 mil
Nº 98Casa1R$ 4.248/m²R$ 408 mil
Nº 119Casa1R$ 2.549/m²R$ 232 mil
Nº 123Casa2R$ 4.939/m²R$ 198 mil
Nº 141Apartamento1R$ 1.932/m²R$ 143 mil
Nº 195Apartamento20R$ 3.459/m²R$ 201 mil
Nº 230Apartamento1R$ 2.366/m²R$ 85 mil
Nº 240Apartamento1R$ 4.765/m²R$ 281 mil
Nº 247Casa3R$ 4.594/m²R$ 236 mil
Nº 331Apartamento1R$ 3.690/m²R$ 391 mil
Nº 338Apartamento2R$ 4.085/m²R$ 229 mil
Nº 352Apartamento12R$ 3.357/m²R$ 193 mil
Nº 365Apartamento4R$ 3.780/m²R$ 257 mil
Nº 374Casa2R$ 8.273/m²R$ 180 mil
Nº 375Apartamento6R$ 4.001/m²R$ 252 mil
Nº 415Casa1R$ 4.456/m²R$ 463 mil
Nº 422Apartamento1R$ 4.408/m²R$ 286 mil
Nº 430Casa1R$ 5.889/m²R$ 265 mil
Nº 436Casa1R$ 3.417/m²R$ 396 mil
Nº 446Apartamento3R$ 2.048/m²R$ 221 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Vital

Quanto custa o metro quadrado na Rua Vital?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Vital é de R$ 3.459/m², 22% acima da mediana de Quintino Bocaiúva (R$ 2.834/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Vital?

Um apartamento típico de 63 m² na Rua Vital vale cerca de R$ 216 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Vital?

É o nº 195, com 20 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vital?

A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua Vital, em Quintino Bocaiúva, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.

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