Rua Vital, 195 (Quintino Bocaiúva)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.459/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 201 mil
58 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 195 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.459/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 201 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.459/m²
Unidade típica
R$ 216 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.717/m² – R$ 3.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
  1. set/2025APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 195.000R$ 3.362/m²
  2. mar/2024APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  3. dez/2023APT 409Apartamento · 4º andar56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
  4. ago/2023APT 410Apartamento · 4º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  5. out/2022APT 308Apartamento · 3º andar56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
  6. set/2022APT 306Apartamento · 3º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  7. fev/2022APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  8. jun/2021APT 211Apartamento · 2º andar56 m²R$ 192.000R$ 3.429/m²
  9. mai/2019APT 208Apartamento · 2º andar56 m²R$ 232.000R$ 4.143/m²
  10. fev/2017APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  11. nov/2016APT 104Apartamento · 1º andar56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
  12. set/2016APT 410Apartamento · 4º andar56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
  13. jun/2015APT 305Apartamento · 3º andar56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
  14. dez/2014APT 211Apartamento · 2º andar56 m²R$ 217.000R$ 3.875/m²
  15. out/2013APT 208Apartamento · 2º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
  16. nov/2012APT 211Apartamento · 2º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  17. set/2012APT 112Apartamento · 1º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  18. mai/2012APT 305Apartamento · 3º andar56 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
  19. mar/2012APT 208Apartamento · 2º andar56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
  20. dez/2011APT 106Apartamento · 1º andar56 m²R$ 98.000R$ 1.750/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,3 mi
~101 unidades de 58 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.216 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.750/m² · 1R$ 1.448/m² · 4
2012R$ 2.500/m² · 4R$ 2.355/m² · 12
2013R$ 3.304/m² · 1R$ 3.304/m² · 7
2014R$ 3.875/m² · 1R$ 3.813/m² · 4
2015R$ 3.125/m² · 1R$ 3.125/m² · 1
2016R$ 3.036/m² · 2R$ 3.222/m² · 4
2017R$ 3.966/m² · 1R$ 3.445/m² · 2
2018—R$ 3.236/m² · 2
2019R$ 4.143/m² · 1R$ 3.016/m² · 2
2020—R$ 2.500/m² · 1
2021R$ 3.429/m² · 1R$ 3.719/m² · 4
2022R$ 3.036/m² · 3R$ 3.036/m² · 5
2023R$ 3.482/m² · 2R$ 3.482/m² · 2
2024R$ 3.276/m² · 1R$ 3.276/m² · 1
2025R$ 3.362/m² · 1R$ 3.403/m² · 2
2026—R$ 2.206/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152017202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.750/m²
20124 vendas · R$ 2.500/m²
20131 vendas · R$ 3.304/m²
20141 vendas · R$ 3.875/m²
20151 vendas · R$ 3.125/m²
20162 vendas · R$ 3.036/m²
20171 vendas · R$ 3.966/m²
20191 vendas · R$ 4.143/m²
20211 vendas · R$ 3.429/m²
20223 vendas · R$ 3.036/m²
20232 vendas · R$ 3.482/m²
20241 vendas · R$ 3.276/m²
20251 vendas · R$ 3.362/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2º3ºR$ 3.482/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 3.362/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.352/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.036/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.482/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 217.929R$ 3.459/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vital

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 53Casa2R$ 6.831/m²R$ 278 mil
Nº 98Casa1R$ 4.248/m²R$ 408 mil
Nº 119Casa1R$ 2.549/m²R$ 232 mil
Nº 123Casa2R$ 4.939/m²R$ 198 mil
Nº 141Apartamento1R$ 1.932/m²R$ 143 mil
Nº 230Apartamento1R$ 2.366/m²R$ 85 mil
Nº 240Apartamento1R$ 4.765/m²R$ 281 mil
Nº 247Casa3R$ 4.594/m²R$ 236 mil
Nº 331Apartamento1R$ 3.690/m²R$ 391 mil
Nº 338Apartamento2R$ 4.085/m²R$ 229 mil

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