Rua Vital, 446 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 445 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.048/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 221 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 445 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.048/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 221 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.459/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.717/m² – R$ 3.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 1.261/m²
- jul/2021APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 445.000R$ 4.009/m²
- jan/2012APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 140.000R$ 1.261/m²
- out/2011APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 110.000R$ 1.146/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~10 unidades de 111 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 683 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.146/m² · 1 | R$ 1.448/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.261/m² · 1 | R$ 2.355/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.813/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.222/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.445/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.009/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.036/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.482/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.146/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.261/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.009/m² |
Calculadora
R$ 217.929R$ 3.459/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vital
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Apartamento | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 391 mil |
| Nº 338 | Apartamento | 2 | R$ 4.085/m² | R$ 229 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 12 | R$ 3.357/m² | R$ 193 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 4 | R$ 3.780/m² | R$ 257 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 8.273/m² | R$ 180 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 6 | R$ 4.001/m² | R$ 252 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 463 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 1 | R$ 4.408/m² | R$ 286 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 265 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 396 mil |