Rua Guarani, 55 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 77 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.292/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 135 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 77 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.292/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 135 mil (38 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.292/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.006/m² – R$ 3.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 77 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- ago/2025APT 212 BLC 2Apartamento · 2º andar35 m²R$ 76.598R$ 2.189/m²
- abr/2023APT 109 BLC 3Apartamento · 1º andar50 m²R$ 149.000R$ 2.980/m²
- fev/2023APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- set/2021APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- jul/2021APT 105 BLC 3Apartamento · 1º andar39 m²R$ 120.000R$ 3.077/m²
- nov/2020APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 74.900R$ 1.873/m²
- fev/2020APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar38 m²R$ 138.500R$ 3.645/m²
- jan/2020APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
- fev/2019APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- fev/2017APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar39 m²R$ 160.000R$ 4.103/m²
- dez/2016APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar35 m²R$ 165.000R$ 4.714/m²
- mar/2015APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar39 m²R$ 170.000R$ 4.359/m²
- jan/2015APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar35 m²R$ 110.000R$ 3.143/m²
- set/2014APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar39 m²R$ 164.000R$ 4.205/m²
- set/2014APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
- ago/2014APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar39 m²R$ 170.000R$ 4.359/m²
- mai/2014APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar35 m²R$ 163.000R$ 4.657/m²
- jun/2013APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar34 m²R$ 95.000R$ 2.794/m²
- ago/2012APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
- jun/2012APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar50 m²R$ 145.000R$ 2.900/m²
- mai/2012APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- fev/2012APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 95.000R$ 1.863/m²
- dez/2011APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar39 m²R$ 76.000R$ 1.949/m²
- nov/2011APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar50 m²R$ 60.500R$ 1.210/m²
- jul/2011APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar39 m²R$ 60.000R$ 1.538/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~75 unidades de 38 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.767 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.538/m² · 3 | R$ 1.538/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.600/m² · 4 | R$ 2.600/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.282/m² · 4 | R$ 4.282/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.751/m² · 2 | R$ 4.032/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.654/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.967/m² · 2 | R$ 2.967/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.240/m² · 2 | R$ 3.240/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.189/m² · 1 | R$ 2.189/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 4.282/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.751/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.967/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.240/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.189/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.980/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 2.844/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 174.535R$ 3.293/m² · curva logradouro
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