Rua Guarani, 38 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (apartamento, R$ 285 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.385/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.385/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 287 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.292/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.006/m² – R$ 3.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 377 mil
Mediana da listaR$ 3.925/m²
- fev/2018APT 302 FDSApartamento · 3º andar81 m²R$ 285.000R$ 3.519/m²
- jul/2017APT 201 FDSApartamento · 2º andar93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- fev/2017APT 301 FDSApartamento · 3º andar93 m²R$ 310.000R$ 3.333/m²
- fev/2017APT 103 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- fev/2017APT 101 FDSApartamento · 1º andar78 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- jul/2016FUNDOS APTO 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 377.000R$ 4.654/m²
- mar/2016FUNDOS APTO 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
- nov/2015APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- nov/2015APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- nov/2015APTO 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 245.000R$ 3.952/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 70 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 520 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.600/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.282/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.032/m² · 3 | R$ 4.032/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.276/m² · 2 | R$ 4.654/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.280/m² · 4 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.967/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.240/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.189/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.276/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.280/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
Calculadora
R$ 174.535R$ 3.293/m² · curva logradouro
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