Rua Capitão Barbosa, 90 (Praia da Bandeira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.250/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.250/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 450 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.819/m² – R$ 5.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
- jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~37 unidades de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 721 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.293/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.742/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 4.578/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.779/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.205/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.357/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.057/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.023/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.973/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.649/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.458/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.460/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.081/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 3.968/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.047/m² · 10 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.619/m² · 8 |
Calculadora
R$ 334.282R$ 4.286/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Apartamento | 5 | R$ 4.995/m² | R$ 398 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 6 | R$ 4.130/m² | R$ 266 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 347 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 6.849/m² | R$ 555 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 92 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 4 | R$ 8.843/m² | R$ 421 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 4 | R$ 2.158/m² | R$ 192 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 1 | R$ 5.899/m² | R$ 413 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 7 | R$ 5.515/m² | R$ 342 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 30 | R$ 5.875/m² | R$ 531 mil |