Rua Capitão Barbosa, 28 (Praia da Bandeira)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.130/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.130/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 266 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.286/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.819/m² – R$ 5.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.822/m²
- out/2024APT 206Apartamento · 2º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- fev/2024APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- jun/2022APT 106Apartamento · 1º andar68 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
- jan/2014APT 206Apartamento · 2º andar68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
- set/2013APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- abr/2013APT 306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~22 unidades de 68 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 470 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.293/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.742/m² · 22 |
| 2013 | R$ 3.897/m² · 2 | R$ 4.578/m² · 15 |
| 2014 | R$ 4.779/m² · 1 | R$ 4.779/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.205/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.357/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.057/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.023/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.973/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.649/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.458/m² · 9 |
| 2022 | R$ 3.603/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.081/m² · 14 |
| 2024 | R$ 3.822/m² · 2 | R$ 3.968/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.047/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.619/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.897/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.779/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.603/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.822/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.603/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.822/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 334.282R$ 4.286/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Apartamento | 5 | R$ 4.995/m² | R$ 398 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 347 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 6.849/m² | R$ 555 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 92 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 4 | R$ 8.843/m² | R$ 421 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 4 | R$ 2.158/m² | R$ 192 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 450 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 1 | R$ 5.899/m² | R$ 413 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 7 | R$ 5.515/m² | R$ 342 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 30 | R$ 5.875/m² | R$ 531 mil |