Rua Pereira Frazão, 64 (Praça Seca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 263 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.594/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 263 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.594/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 326 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.281/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 263 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.077/m²
- abr/2023APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 263.000R$ 3.704/m²
- mai/2021APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
- set/2017APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- abr/2017APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- out/2015APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- jul/2013APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- jul/2013APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
- mai/2013APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 360.000R$ 5.070/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~9 unidades de 71 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 264 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.225/m² · 3 | R$ 3.205/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.757/m² · 2 | R$ 3.757/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.436/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.757/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
Calculadora
R$ 239.790R$ 3.285/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Pereira Frazão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.202/m² | R$ 270 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 829 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 381 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 513 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 567 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 217 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 2 | R$ 3.210/m² | R$ 250 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 4 | R$ 3.267/m² | R$ 215 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 580 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 682 mil |