Rua Capitão Menezes, 64 (Praça Seca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 139 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.748/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 137 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 139 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.748/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 137 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.003/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.335/m² – R$ 2.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 139 mil
Maior valorR$ 139 mil
Mediana da listaR$ 2.584/m²
- ago/2026CAS 1Casa50 m²R$ 139.397R$ 2.788/m²
- ago/2026CAS 2Casa50 m²R$ 18.000R$ 360/m²
- nov/2023CAS 2Casa50 m²R$ 129.200R$ 2.584/m²
- set/2019CAS 1Casa50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- mai/2019CAS 2Casa50 m²R$ 125.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 137 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 269 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.075/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.369/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.036/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.726/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.550/m² · 2 | R$ 1.986/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.580/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 943/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.584/m² · 1 | R$ 2.468/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 1.505/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.604/m² · 10 |
| 2026 | R$ 1.574/m² · 2 | R$ 1.992/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.550/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.574/m² |
Calculadora
R$ 246.130R$ 2.001/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 5 | R$ 3.429/m² | R$ 148 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.163/m² | R$ 432 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 371 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 7 | R$ 2.540/m² | R$ 183 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.649/m² | R$ 213 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 1.612/m² | R$ 210 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 294 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 213 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 175 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.550/m² | R$ 262 mil |