Rua Capitão Menezes, 113 (Praça Seca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 161 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.540/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 161 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.540/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 183 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.859/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.547/m² – R$ 2.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 161 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
- jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 160.919R$ 2.204/m²
- ago/2021APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 135.000R$ 1.849/m²
- ago/2021APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 120.000R$ 1.644/m²
- dez/2018APT 303Apartamento · 3º andar117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
- dez/2013APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- jun/2013APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 190.000R$ 2.289/m²
- nov/2012APT 303Apartamento · 3º andar117 m²R$ 240.000R$ 2.051/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 183 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.762/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.051/m² · 1 | R$ 2.202/m² · 18 |
| 2013 | R$ 2.186/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.242/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.649/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.024/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.278/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 2.440/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.747/m² · 2 | R$ 2.059/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 1.933/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.553/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 1.571/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 1.696/m² · 16 |
| 2026 | R$ 2.204/m² · 1 | R$ 2.022/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.051/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.186/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.747/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.204/m² |
Calculadora
R$ 144.969R$ 1.859/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 5 | R$ 2.748/m² | R$ 137 mil |
| Nº 68 | Casa | 5 | R$ 3.429/m² | R$ 148 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.163/m² | R$ 432 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 371 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.649/m² | R$ 213 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 1.612/m² | R$ 210 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 294 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 213 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 175 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 1.550/m² | R$ 262 mil |