Rua Capitão Machado, 395 (Praça Seca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 132 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.681/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 132 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.681/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 226 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.563/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.021/m² – R$ 3.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 132 mil
Maior valorR$ 223 mil
Mediana da listaR$ 2.661/m²
- ago/2024APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 131.500R$ 2.121/m²
- mar/2023APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 223.206R$ 3.600/m²
- abr/2015APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
- set/2013APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- mai/2013APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
- dez/2012APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
- jan/2012APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 125.000R$ 2.016/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~37 unidades de 62 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 944 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.802/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.339/m² · 2 | R$ 2.324/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.832/m² · 2 | R$ 2.747/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.312/m² · 14 |
| 2015 | R$ 3.387/m² · 1 | R$ 3.817/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.889/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.504/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.521/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.195/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.568/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 2.628/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.167/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 2.032/m² · 16 |
| 2024 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 2.056/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 2.371/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.151/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.832/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.121/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.600/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 199.955R$ 2.564/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Apartamento | 39 | R$ 2.976/m² | R$ 188 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 363 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 4.029/m² | R$ 270 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 1.810/m² | R$ 238 mil |
| Nº 324 | Casa | 4 | R$ 3.762/m² | R$ 404 mil |
| Nº 338 | Casa | 2 | R$ 2.019/m² | R$ 230 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 13 | R$ 1.373/m² | R$ 130 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 584 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 402 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 304 mil |