Rua Pereira de Almeida, 7 (Praça da Bandeira)

Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.683/m²
Vendas registradas
57
desde 2011
Valor mediano
R$ 424 mil
64 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.683/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 424 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.683/m²
Unidade típica
R$ 427 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.520/m² – R$ 7.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 6.721/m²
  1. abr/2026APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
  2. jan/2026APT 603Apartamento · 6º andar60 m²R$ 407.000R$ 6.783/m²
  3. nov/2025APT 906Apartamento · 9º andar67 m²R$ 520.000R$ 7.761/m²
  4. set/2025APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 441.000R$ 6.582/m²
  5. ago/2025APT 1105Apartamento · 11º andar67 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²
  6. mai/2025APT 1410Apartamento · 14º andar67 m²R$ 465.000R$ 6.940/m²
  7. mai/2025APT 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 460.000R$ 6.866/m²
  8. mai/2025APT 709Apartamento · 7º andar64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
  9. fev/2025APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
  10. jan/2025APT 706Apartamento · 7º andar67 m²R$ 490.000R$ 7.313/m²
  11. dez/2024APT 1009Apartamento · 10º andar64 m²R$ 435.000R$ 6.797/m²
  12. jul/2024APT 109Apartamento · 1º andar64 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
  13. mai/2024APT 1102Apartamento · 11º andar61 m²R$ 450.000R$ 7.377/m²
  14. jan/2024APT 907Apartamento · 9º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
  15. jul/2023APT 107Apartamento · 1º andar61 m²R$ 390.000R$ 6.393/m²
  16. nov/2022APT 1110Apartamento · 11º andar67 m²R$ 470.000R$ 7.015/m²
  17. set/2022APT 803Apartamento · 8º andar60 m²R$ 363.519R$ 6.059/m²
  18. jan/2022APT 1007Apartamento · 10º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  19. nov/2021APT 106Apartamento · 1º andar67 m²R$ 455.000R$ 6.791/m²
  20. jun/2021APT 1207Apartamento · 12º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  21. mai/2019APT 904Apartamento · 9º andar61 m²R$ 450.000R$ 7.377/m²
  22. fev/2019APT 1403Apartamento · 14º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
  23. dez/2018APT 1401Apartamento · 14º andar67 m²R$ 575.000R$ 8.582/m²
  24. jul/2018APT 407Apartamento · 4º andar61 m²R$ 410.000R$ 6.721/m²
  25. jun/2018APT 1404Apartamento · 14º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 144,2 mi
~340 unidades de 64 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.498 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.424/m² · 4R$ 5.424/m² · 4
2012R$ 5.667/m² · 13R$ 5.667/m² · 13
2013R$ 6.771/m² · 4R$ 6.230/m² · 5
2014R$ 8.361/m² · 1R$ 6.666/m² · 2
2015R$ 8.073/m² · 4R$ 8.073/m² · 4
2016R$ 8.462/m² · 2R$ 8.462/m² · 2
2017R$ 7.377/m² · 3R$ 7.295/m² · 4
2018R$ 6.639/m² · 4R$ 6.557/m² · 5
2019R$ 7.189/m² · 2R$ 7.000/m² · 3
2020—R$ 3.099/m² · 2
2021R$ 6.264/m² · 2R$ 6.264/m² · 2
2022R$ 6.059/m² · 3R$ 6.059/m² · 3
2023R$ 6.393/m² · 1R$ 6.393/m² · 1
2024R$ 6.841/m² · 4R$ 6.841/m² · 4
2025R$ 6.913/m² · 8R$ 6.885/m² · 9
2026R$ 6.558/m² · 2R$ 6.558/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201113 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 5.424/m²
201213 vendas · R$ 5.667/m²
20134 vendas · R$ 6.771/m²
20141 vendas · R$ 8.361/m²
20154 vendas · R$ 8.073/m²
20162 vendas · R$ 8.462/m²
20173 vendas · R$ 7.377/m²
20184 vendas · R$ 6.639/m²
20192 vendas · R$ 7.189/m²
20212 vendas · R$ 6.264/m²
20223 vendas · R$ 6.059/m²
20231 vendas · R$ 6.393/m²
20244 vendas · R$ 6.841/m²
20258 vendas · R$ 6.913/m²
20262 vendas · R$ 6.558/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º6º8ºR$ 7.323/m²10º12º14º
Ver tabela
1ºR$ 6.393/m² · 5 vendas
4ºR$ 6.734/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.783/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.625/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.059/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.323/m² · 2 vendas
10ºR$ 6.267/m² · 2 vendas
11ºR$ 7.164/m² · 3 vendas
12ºR$ 5.738/m² · 1 vendas
14ºR$ 6.940/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 427.678R$ 6.682/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento1R$ 3.935/m²R$ 252 mil
Nº 15Apartamento3R$ 4.409/m²R$ 304 mil
Nº 17Casa1R$ 2.826/m²R$ 365 mil
Nº 25Casa1R$ 4.351/m²R$ 435 mil
Nº 26Casa1R$ 5.241/m²R$ 791 mil
Nº 34Casa5R$ 8.637/m²R$ 426 mil
Nº 38Casa6R$ 8.046/m²R$ 322 mil
Nº 43Apartamento1R$ 5.722/m²R$ 406 mil
Nº 47Casa3R$ 5.856/m²R$ 251 mil
Nº 48Casa1R$ 5.470/m²R$ 191 mil

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