Rua Pereira de Almeida (Praça da Bandeira)
A Prefeitura registrou 97 compras e vendas na Rua Pereira de Almeida, na Praça da Bandeira, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.683/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 57 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.683/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 97
- 22 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 427 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.683/m²4 vendas · mediana R$ 424 mil (64 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 427 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.520/m² – R$ 7.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 41
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.721/m²
- abr/2026Rua Pereira de Almeida, 7APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
- jan/2026Rua Pereira de Almeida, 7APT 603Apartamento · 6º andar60 m²R$ 407.000R$ 6.783/m²
- nov/2025Rua Pereira de Almeida, 7APT 906Apartamento · 9º andar67 m²R$ 520.000R$ 7.761/m²
- set/2025Rua Pereira de Almeida, 7APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 441.000R$ 6.582/m²
- ago/2025Rua Pereira de Almeida, 7APT 1105Apartamento · 11º andar67 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²
- jun/2025Rua Pereira de Almeida, 10APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 235.000R$ 3.672/m²
- mai/2025Rua Pereira de Almeida, 7APT 1410Apartamento · 14º andar67 m²R$ 465.000R$ 6.940/m²
- mai/2025Rua Pereira de Almeida, 7APT 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 460.000R$ 6.866/m²
- mai/2025Rua Pereira de Almeida, 7APT 709Apartamento · 7º andar64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
- fev/2025Rua Pereira de Almeida, 7APT 404Apartamento · 4º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
- jan/2025Rua Pereira de Almeida, 7APT 706Apartamento · 7º andar67 m²R$ 490.000R$ 7.313/m²
- dez/2024Rua Pereira de Almeida, 7APT 1009Apartamento · 10º andar64 m²R$ 435.000R$ 6.797/m²
- jul/2024Rua Pereira de Almeida, 7APT 109Apartamento · 1º andar64 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
- mai/2024Rua Pereira de Almeida, 7APT 1102Apartamento · 11º andar61 m²R$ 450.000R$ 7.377/m²
- jan/2024Rua Pereira de Almeida, 7APT 907Apartamento · 9º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
- jul/2023Rua Pereira de Almeida, 7APT 107Apartamento · 1º andar61 m²R$ 390.000R$ 6.393/m²
- nov/2022Rua Pereira de Almeida, 7APT 1110Apartamento · 11º andar67 m²R$ 470.000R$ 7.015/m²
- set/2022Rua Pereira de Almeida, 7APT 803Apartamento · 8º andar60 m²R$ 363.519R$ 6.059/m²
- jan/2022Rua Pereira de Almeida, 7APT 1007Apartamento · 10º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
- nov/2021Rua Pereira de Almeida, 7APT 106Apartamento · 1º andar67 m²R$ 455.000R$ 6.791/m²
- jun/2021Rua Pereira de Almeida, 7APT 1207Apartamento · 12º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
- dez/2020Rua Pereira de Almeida, 80APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
- ago/2020Rua Pereira de Almeida, 15APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 245.000R$ 3.551/m²
- jun/2019Rua Pereira de Almeida, 15APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 239.000R$ 3.464/m²
- mai/2019Rua Pereira de Almeida, 7APT 904Apartamento · 9º andar61 m²R$ 450.000R$ 7.377/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Praça da Bandeira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.424/m² · 4 | R$ 4.567/m² · 29 |
| 2012 | R$ 5.667/m² · 13 | R$ 5.071/m² · 87 |
| 2013 | R$ 6.230/m² · 5 | R$ 6.196/m² · 64 |
| 2014 | R$ 6.666/m² · 2 | R$ 4.905/m² · 158 |
| 2015 | R$ 8.073/m² · 4 | R$ 7.653/m² · 134 |
| 2016 | R$ 8.462/m² · 2 | R$ 7.918/m² · 88 |
| 2017 | R$ 7.295/m² · 4 | R$ 6.053/m² · 43 |
| 2018 | R$ 6.557/m² · 5 | R$ 5.686/m² · 38 |
| 2019 | R$ 7.000/m² · 3 | R$ 6.147/m² · 46 |
| 2020 | R$ 3.099/m² · 2 | R$ 4.937/m² · 43 |
| 2021 | R$ 6.264/m² · 2 | R$ 6.791/m² · 83 |
| 2022 | R$ 6.059/m² · 3 | R$ 5.063/m² · 63 |
| 2023 | R$ 6.393/m² · 1 | R$ 5.771/m² · 78 |
| 2024 | R$ 6.841/m² · 4 | R$ 5.342/m² · 86 |
| 2025 | R$ 6.885/m² · 9 | R$ 5.892/m² · 92 |
| 2026 | R$ 6.558/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 59 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 5.424/m² |
| 2012 | 13 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 6.230/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.666/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 8.073/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 8.462/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 7.295/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 6.557/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.264/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.059/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.393/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 6.841/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 6.885/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.558/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.306/m² – R$ 4.474/m² | 0 |
| R$ 4.474/m² – R$ 4.641/m² | 0 |
| R$ 4.641/m² – R$ 4.808/m² | 0 |
| R$ 4.808/m² – R$ 4.976/m² | 0 |
| R$ 4.976/m² – R$ 5.143/m² | 0 |
| R$ 5.143/m² – R$ 5.310/m² | 0 |
| R$ 5.310/m² – R$ 5.478/m² | 0 |
| R$ 5.478/m² – R$ 5.645/m² | 0 |
| R$ 5.645/m² – R$ 5.813/m² | 0 |
| R$ 5.813/m² – R$ 5.980/m² | 1 |
| R$ 5.980/m² – R$ 6.147/m² | 1 |
| R$ 6.147/m² – R$ 6.315/m² | 0 |
| R$ 6.315/m² – R$ 6.482/m² | 1 |
| R$ 6.482/m² – R$ 6.649/m² | 1 |
| R$ 6.649/m² – R$ 6.817/m² | 2 |
| R$ 6.817/m² – R$ 6.984/m² | 4 |
| R$ 6.984/m² – R$ 7.152/m² | 0 |
| R$ 7.152/m² – R$ 7.319/m² | 2 |
| R$ 7.319/m² – R$ 7.486/m² | 1 |
| R$ 7.486/m² – R$ 7.654/m² | 0 |
Calculadora
R$ 427.678R$ 6.682/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pereira de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 57 | R$ 6.683/m² | R$ 424 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 1 | R$ 3.935/m² | R$ 252 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 3 | R$ 4.409/m² | R$ 304 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 365 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 435 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 791 mil |
| Nº 34 | Casa | 5 | R$ 8.637/m² | R$ 426 mil |
| Nº 38 | Casa | 6 | R$ 8.046/m² | R$ 322 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 406 mil |
| Nº 47 | Casa | 3 | R$ 5.856/m² | R$ 251 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.470/m² | R$ 191 mil |
| Nº 51 | Sala | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 238 mil |
| Nº 53 | Sala | 1 | R$ 1.934/m² | R$ 358 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.084/m² | R$ 114 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 166 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 237 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 224 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 5.287/m² | R$ 195 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pereira de Almeida
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pereira de Almeida?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pereira de Almeida é de R$ 6.683/m², 34% acima da mediana da Praça da Bandeira (R$ 5.000/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pereira de Almeida?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Pereira de Almeida vale cerca de R$ 427 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pereira de Almeida?
É o nº 7, com 57 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pereira de Almeida?
A Prefeitura registrou 97 compras e vendas na Rua Pereira de Almeida, na Praça da Bandeira, desde 2011, das quais 22 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.