Rua Pereira de Almeida, 38 (Praça da Bandeira)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 276 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.046/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 276 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.046/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 322 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.351/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.137/m² – R$ 6.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 276 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
- fev/2025C8Casa45 m²R$ 276.000R$ 6.133/m²
- nov/2023C8Casa45 m²R$ 510.000R$ 11.333/m²
- jan/2020C8Casa45 m²R$ 470.000R$ 10.444/m²
- jan/2020C8Casa45 m²R$ 7.500R$ 167/m²
- abr/2019CAS 6Casa40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
- set/2018CAS 3Casa40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
- dez/2012CAS 9Casa35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 322 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 73 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.170/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.567/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.098/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 13.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.111/m² · 4 |
| 2018 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.288/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.306/m² · 2 | R$ 10.444/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.333/m² · 1 | R$ 8.238/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.133/m² · 1 | R$ 3.442/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.306/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.133/m² |
Calculadora
R$ 425.934R$ 4.346/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pereira de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 365 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 435 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 791 mil |
| Nº 34 | Casa | 5 | R$ 8.637/m² | R$ 426 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 5.722/m² | R$ 406 mil |
| Nº 47 | Casa | 3 | R$ 5.856/m² | R$ 251 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.470/m² | R$ 191 mil |
| Nº 51 | Sala | 1 | R$ 1.849/m² | R$ 238 mil |
| Nº 53 | Sala | 1 | R$ 1.934/m² | R$ 358 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.084/m² | R$ 114 mil |