Rua Paraíba, 31 (Praça da Bandeira)
Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 435 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.770/m²
- Vendas registradas
- 53
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 435 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.770/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 372 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.873/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.849/m² – R$ 8.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 6.286/m²
- set/2025APT 812Apartamento · 8º andar56 m²R$ 435.000R$ 7.768/m²
- jun/2025APT 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 330.000R$ 6.346/m²
- mar/2025APT 317Apartamento · 3º andar55 m²R$ 325.000R$ 5.909/m²
- out/2024APT 107Apartamento · 1º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- set/2024APT 516Apartamento · 5º andar57 m²R$ 375.000R$ 6.579/m²
- ago/2024APT 1017Apartamento · 10º andar55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
- abr/2024APT 417Apartamento · 4º andar55 m²R$ 360.000R$ 6.545/m²
- mar/2024APT 205Apartamento · 2º andar55 m²R$ 345.000R$ 6.273/m²
- jan/2024APT 801Apartamento · 8º andar56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
- nov/2023APT 720Apartamento · 7º andar62 m²R$ 470.000R$ 7.581/m²
- nov/2023APT 319Apartamento · 3º andar59 m²R$ 323.000R$ 5.475/m²
- out/2023APT 510Apartamento · 5º andar61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
- out/2023APT 911Apartamento · 9º andar56 m²R$ 352.000R$ 6.286/m²
- jul/2023APT 906Apartamento · 9º andar55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
- out/2022APT 801Apartamento · 8º andar56 m²R$ 242.100R$ 4.323/m²
- jul/2021APT 403Apartamento · 4º andar56 m²R$ 400.000R$ 7.143/m²
- jul/2021APT 708Apartamento · 7º andar61 m²R$ 334.000R$ 5.475/m²
- abr/2021APT 1018Apartamento · 10º andar56 m²R$ 400.000R$ 7.143/m²
- nov/2020APT 415Apartamento · 4º andar57 m²R$ 335.000R$ 5.877/m²
- set/2020APT 720Apartamento · 7º andar62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
- ago/2020APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 340.000R$ 6.071/m²
- jul/2020APT 502Apartamento · 5º andar56 m²R$ 345.000R$ 6.161/m²
- set/2019APT 111Apartamento · 1º andar56 m²R$ 340.000R$ 6.071/m²
- ago/2019APT 1020Apartamento · 10º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
- abr/2019APT 211Apartamento · 2º andar56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.323/m² · 2 | R$ 4.323/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.932/m² · 7 | R$ 5.932/m² · 7 |
| 2013 | R$ 7.011/m² · 6 | R$ 7.011/m² · 6 |
| 2014 | R$ 6.774/m² · 3 | R$ 6.962/m² · 9 |
| 2015 | R$ 7.419/m² · 3 | R$ 7.297/m² · 57 |
| 2016 | R$ 4.055/m² · 1 | R$ 7.140/m² · 11 |
| 2017 | R$ 5.499/m² · 2 | R$ 7.052/m² · 4 |
| 2018 | R$ 6.364/m² · 3 | R$ 6.140/m² · 7 |
| 2019 | R$ 5.920/m² · 4 | R$ 6.262/m² · 6 |
| 2020 | R$ 5.974/m² · 4 | R$ 5.974/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.143/m² · 3 | R$ 7.143/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.323/m² · 1 | R$ 5.376/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.230/m² · 5 | R$ 6.631/m² · 10 |
| 2024 | R$ 6.318/m² · 6 | R$ 6.647/m² · 14 |
| 2025 | R$ 6.346/m² · 3 | R$ 7.222/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.092/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.323/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 5.932/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 7.011/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 6.774/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 7.419/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.055/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.499/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 5.920/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.974/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.323/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 6.230/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 6.318/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.346/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.481/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.273/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.692/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 6.844/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 6.404/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 6.528/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 5.000/m² · 3 vendas |
| 9º | R$ 6.052/m² · 2 vendas |
| 10º | R$ 6.753/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 527.354R$ 7.871/m² · curva logradouro
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