Rua Paraíba (Praça da Bandeira)

A Prefeitura registrou 159 compras e vendas na Rua Paraíba, em Praça da Bandeira, desde 2011 (32 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.873/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 103 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.873/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
159
32 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 528 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.873/m²4 vendas · mediana R$ 543 mil (75 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 528 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.849/m² – R$ 8.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 307 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.440/m²
  1. jan/2026Rua Paraíba, 22APT 0506Apartamento · 5º andar75 m²R$ 306.900R$ 4.092/m²
  2. nov/2025Rua Paraíba, 22APT 0303Apartamento · 3º andar89 m²R$ 710.000R$ 7.978/m²
  3. out/2025Rua Paraíba, 22APT 0506Apartamento · 5º andar75 m²R$ 650.000R$ 8.667/m²
  4. set/2025Rua Paraíba, 31APT 812Apartamento · 8º andar56 m²R$ 435.000R$ 7.768/m²
  5. ago/2025Rua Paraíba, 22APT 0203Apartamento · 2º andar89 m²R$ 520.000R$ 5.843/m²
  6. jun/2025Rua Paraíba, 22APT 0705Apartamento · 7º andar94 m²R$ 690.000R$ 7.340/m²
  7. jun/2025Rua Paraíba, 22APT 0606Apartamento · 6º andar75 m²R$ 530.000R$ 7.067/m²
  8. jun/2025Rua Paraíba, 31APT 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 330.000R$ 6.346/m²
  9. mar/2025Rua Paraíba, 22APT 1005Apartamento · 10º andar180 m²R$ 1.300.000R$ 7.222/m²
  10. mar/2025Rua Paraíba, 31APT 317Apartamento · 3º andar55 m²R$ 325.000R$ 5.909/m²
  11. dez/2024Rua Paraíba, 22APT 1001Apartamento · 10º andar188 m²R$ 1.230.000R$ 6.543/m²
  12. dez/2024Rua Paraíba, 22APT 0401Apartamento · 4º andar86 m²R$ 651.000R$ 7.570/m²
  13. nov/2024Rua Paraíba, 22APT 0604Apartamento · 6º andar75 m²R$ 612.800R$ 8.171/m²
  14. out/2024Rua Paraíba, 31APT 107Apartamento · 1º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  15. set/2024Rua Paraíba, 31APT 516Apartamento · 5º andar57 m²R$ 375.000R$ 6.579/m²
  16. ago/2024Rua Paraíba, 31APT 1017Apartamento · 10º andar55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
  17. jul/2024Rua Paraíba, 22APT 0404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 640.000R$ 8.533/m²
  18. jun/2024Rua Paraíba, 22APT 0702Apartamento · 7º andar92 m²R$ 655.000R$ 7.120/m²
  19. jun/2024Rua Paraíba, 22APT 0906Apartamento · 9º andar75 m²R$ 585.000R$ 7.800/m²
  20. abr/2024Rua Paraíba, 22APT 0407Apartamento · 4º andar70 m²R$ 470.000R$ 6.714/m²
  21. abr/2024Rua Paraíba, 31APT 417Apartamento · 4º andar55 m²R$ 360.000R$ 6.545/m²
  22. mar/2024Rua Paraíba, 31APT 205Apartamento · 2º andar55 m²R$ 345.000R$ 6.273/m²
  23. fev/2024Rua Paraíba, 22APT 0507Apartamento · 5º andar70 m²R$ 570.000R$ 8.143/m²
  24. jan/2024Rua Paraíba, 31APT 801Apartamento · 8º andar56 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
  25. dez/2023Rua Paraíba, 22APT 0703Apartamento · 7º andar89 m²R$ 630.000R$ 7.079/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPraça da Bandeira
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaPraça da Bandeira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPraça da Bandeira
2011R$ 4.323/m² · 2R$ 4.567/m² · 29
2012R$ 5.932/m² · 7R$ 5.071/m² · 87
2013R$ 7.011/m² · 6R$ 6.196/m² · 64
2014R$ 6.962/m² · 9R$ 4.905/m² · 158
2015R$ 7.297/m² · 57R$ 7.653/m² · 134
2016R$ 7.140/m² · 11R$ 7.918/m² · 88
2017R$ 7.052/m² · 4R$ 6.053/m² · 43
2018R$ 6.140/m² · 7R$ 5.686/m² · 38
2019R$ 6.262/m² · 6R$ 6.147/m² · 46
2020R$ 5.974/m² · 4R$ 4.937/m² · 43
2021R$ 7.143/m² · 5R$ 6.791/m² · 83
2022R$ 5.376/m² · 4R$ 5.063/m² · 63
2023R$ 6.631/m² · 10R$ 5.771/m² · 78
2024R$ 6.647/m² · 14R$ 5.342/m² · 86
2025R$ 7.222/m² · 9R$ 5.892/m² · 92
2026R$ 4.092/m² · 1R$ 5.000/m² · 59

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040602011201457 vendas2017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.323/m²
20127 vendas · R$ 5.932/m²
20136 vendas · R$ 7.011/m²
20149 vendas · R$ 6.962/m²
201557 vendas · R$ 7.297/m²
201611 vendas · R$ 7.140/m²
20174 vendas · R$ 7.052/m²
20187 vendas · R$ 6.140/m²
20196 vendas · R$ 6.262/m²
20204 vendas · R$ 5.974/m²
20215 vendas · R$ 7.143/m²
20224 vendas · R$ 5.376/m²
202310 vendas · R$ 6.631/m²
202414 vendas · R$ 6.647/m²
20259 vendas · R$ 7.222/m²
20261 vendas · R$ 4.092/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 6.846/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.416/m² – R$ 4.625/m²1
R$ 4.625/m² – R$ 4.833/m²0
R$ 4.833/m² – R$ 5.042/m²1
R$ 5.042/m² – R$ 5.250/m²0
R$ 5.250/m² – R$ 5.458/m²0
R$ 5.458/m² – R$ 5.667/m²1
R$ 5.667/m² – R$ 5.875/m²1
R$ 5.875/m² – R$ 6.083/m²1
R$ 6.083/m² – R$ 6.292/m²4
R$ 6.292/m² – R$ 6.500/m²2
R$ 6.500/m² – R$ 6.709/m²3
R$ 6.709/m² – R$ 6.917/m²1
R$ 6.917/m² – R$ 7.125/m²4
R$ 7.125/m² – R$ 7.334/m²1
R$ 7.334/m² – R$ 7.542/m²1
R$ 7.542/m² – R$ 7.750/m²3
R$ 7.750/m² – R$ 7.959/m²2
R$ 7.959/m² – R$ 8.167/m²2
R$ 8.167/m² – R$ 8.376/m²1
R$ 8.376/m² – R$ 8.584/m²1

Calculadora

R$ 527.354R$ 7.871/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Paraíba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 4.171/m²R$ 1,5 mi
Nº 22Apartamento103R$ 7.978/m²R$ 650 mil
Nº 26Outros1R$ 5.544/m²R$ 3,2 mi
Nº 29Casa1R$ 4.755/m²R$ 709 mil
Nº 31Apartamento53R$ 6.770/m²R$ 372 mil

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