Rua Eduardo Nadruz, 831 (Portuguesa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.522/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 613 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.522/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 613 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.440/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.317/m² – R$ 5.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.103/m²
- mai/2022CasaCasa174 m²R$ 540.000R$ 3.103/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 581 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 291 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.793/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.125/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.048/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.931/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.189/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
Calculadora
R$ 495.149R$ 3.439/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Eduardo Nadruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 340 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 339 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 3.534/m² | R$ 512 mil |
| Nº 462 | Casa | 2 | R$ 7.356/m² | R$ 498 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 348 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 1 | R$ 14.557/m² | R$ 699 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 219 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 4.525/m² | R$ 462 mil |
| Nº 882 | Casa | 2 | R$ 6.446/m² | R$ 425 mil |
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 318 mil |