Rua Eduardo Nadruz, 453 (Portuguesa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.534/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.534/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 512 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.440/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.317/m² – R$ 5.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.379/m²
- abr/2022CasaCasa145 m²R$ 430.000R$ 2.966/m²
- jul/2011CasaCasa145 m²R$ 260.000R$ 1.793/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 230 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.793/m² · 1 | R$ 1.793/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.125/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.048/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.931/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.189/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.793/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
Calculadora
R$ 495.149R$ 3.439/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Eduardo Nadruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 7.056/m² | R$ 506 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.721/m² | R$ 524 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 548 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 2 | R$ 2.620/m² | R$ 331 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.355/m² | R$ 598 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 340 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 339 mil |
| Nº 462 | Casa | 2 | R$ 7.356/m² | R$ 498 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 348 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 1 | R$ 14.557/m² | R$ 699 mil |