Rua Benjamin de Magalhães, 55 (Pilares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 163 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.429/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 163 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.429/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 372 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.939/m²Unidade típica
R$ 155 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.437/m² – R$ 4.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.690/m²
- jul/2026CasaCasa84 m²R$ 162.866R$ 1.939/m²
- mar/2025CasaCasa84 m²R$ 345.402R$ 4.112/m²
- set/2012CasaCasa84 m²R$ 310.000R$ 3.690/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 372 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 265 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 3.690/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 872/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.656/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.112/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 4 |
| 2026 | R$ 1.939/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.112/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.939/m² |
Calculadora
R$ 155.180R$ 1.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Benjamin de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 244 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 33 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 1.185/m² | R$ 102 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 1.437/m² | R$ 185 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 1 | R$ 3.650/m² | R$ 237 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 206 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 8.029/m² | R$ 257 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 152 mil |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 2.639/m² | R$ 74 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 152 mil |