Rua Benjamin de Magalhães, 281 (Pilares)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 4.615/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 152 mil
33 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 140 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.615/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 152 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.939/m²
Unidade típica
R$ 155 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.437/m² – R$ 4.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 4.242/m²
  1. ago/2025FDSCasa33 m²R$ 140.000R$ 4.242/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 491 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 245 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2012201920222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 3.690/m² · 1
2015—R$ 2.143/m² · 2
2019—R$ 872/m² · 1
2020—R$ 3.016/m² · 1
2022—R$ 7.656/m² · 1
2025R$ 4.242/m² · 1R$ 2.717/m² · 4
2026—R$ 1.939/m² · 1

Calculadora

R$ 155.180R$ 1.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Benjamin de Magalhães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Casa1R$ 3.878/m²R$ 244 mil
Nº 55Casa3R$ 4.429/m²R$ 372 mil
Nº 70Casa1R$ 1.360/m²R$ 33 mil
Nº 100Casa1R$ 1.185/m²R$ 102 mil
Nº 140Casa1R$ 1.437/m²R$ 185 mil
Nº 156Apartamento1R$ 3.650/m²R$ 237 mil
Nº 157Apartamento1R$ 2.827/m²R$ 206 mil
Nº 264Casa1R$ 8.029/m²R$ 257 mil
Nº 327Casa2R$ 2.639/m²R$ 74 mil
Nº 341Apartamento1R$ 2.234/m²R$ 152 mil

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