Rua Álvaro Miranda, 420 (Pilares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.069/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.069/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 492 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.140/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.806/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
- mai/2025CasaCasa121 m²R$ 540.000R$ 4.463/m²
- jul/2020CAS 4Casa35 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²
- mai/2018CasaCasa121 m²R$ 330.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 205 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.281/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 460/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.036/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.091/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.443/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.469/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.463/m² · 1 | R$ 3.844/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.463/m² |
Calculadora
R$ 480.191R$ 4.140/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Álvaro Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Apartamento | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 113 mil |
| Nº 367 | Galpão e indústria | 1 | R$ 141/m² | R$ 153 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 250 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 166 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 250 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 185 mil |
| Nº 400 | Terreno | 1 | R$ 609/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 408 | Casa | 4 | R$ 3.938/m² | R$ 139 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 1.872/m² | R$ 66 mil |
| Nº 466 | Loja | 1 | R$ 2.185/m² | R$ 52 mil |