Rua Álvaro Miranda, 408 (Pilares)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 139 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.938/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 139 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.140/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.806/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.844/m²
- out/2025FTECasa117 m²R$ 250.000R$ 2.137/m²
- mai/2025CAS 3 FDSCasa32 m²R$ 117.000R$ 3.656/m²
- abr/2025CAS 2 FDSCasa32 m²R$ 129.000R$ 4.031/m²
- jun/2023CAS 1 FDSCasa32 m²R$ 143.000R$ 4.469/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 216 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.281/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 460/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.036/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.091/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.443/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.469/m² · 1 | R$ 4.469/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.656/m² · 3 | R$ 3.844/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.469/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.656/m² |
Calculadora
R$ 480.191R$ 4.140/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Álvaro Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Apartamento | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 113 mil |
| Nº 367 | Galpão e indústria | 1 | R$ 141/m² | R$ 153 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 250 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 166 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 250 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 185 mil |
| Nº 400 | Terreno | 1 | R$ 609/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 4.069/m² | R$ 492 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 1.872/m² | R$ 66 mil |
| Nº 466 | Loja | 1 | R$ 2.185/m² | R$ 52 mil |