Rua Joaquim Martins, 399 (Piedade)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.017/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.017/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 205 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.389/m²Unidade típica
R$ 190 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.412/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.721/m²
- fev/2025APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 140.000R$ 2.059/m²
- ago/2018APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 215.043R$ 3.162/m²
- jun/2015APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
- jul/2014APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~5 unidades de 68 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 155 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.260/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.840/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.162/m² · 1 | R$ 4.996/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.810/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.715/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 4.945/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.565/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.268/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.879/m² · 14 |
| 2025 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.039/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.162/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
Calculadora
R$ 189.995R$ 3.393/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 2.222/m² | R$ 118 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 103 mil |
| Nº 375 | Casa | 7 | R$ 3.151/m² | R$ 305 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 297 mil |
| Nº 383 | Casa | 5 | R$ 2.980/m² | R$ 307 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 164 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 4 | R$ 3.715/m² | R$ 152 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.914/m² | R$ 154 mil |
| Nº 421 | Casa | 6 | R$ 3.610/m² | R$ 280 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 224 mil |