Rua Joaquim Martins, 383 (Piedade)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.980/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.980/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 307 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.825/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.779/m² – R$ 2.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- mai/2026A CASA 6 APT 101Casa · 1º andar100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- jun/2022CAS 1Casa103 m²R$ 229.000R$ 2.223/m²
- ago/2018CAS 1Casa103 m²R$ 252.542R$ 2.452/m²
- mai/2018CAS 2Casa103 m²R$ 390.000R$ 3.786/m²
- out/2013CAS 1Casa103 m²R$ 280.000R$ 2.718/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 921 mil
~3 unidades de 103 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 265 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.385/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.718/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.916/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 385/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.119/m² · 2 | R$ 2.452/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.520/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.590/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.223/m² · 1 | R$ 2.223/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.134/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.961/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.982/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.825/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.718/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.223/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 171.487R$ 1.824/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 350 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 2 | R$ 3.107/m² | R$ 162 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 284 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 2.222/m² | R$ 118 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 103 mil |
| Nº 375 | Casa | 7 | R$ 3.151/m² | R$ 305 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 297 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 164 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 4 | R$ 3.715/m² | R$ 152 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 4 | R$ 3.017/m² | R$ 205 mil |