Rua Joaquim Martins, 421 (Piedade)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.610/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.610/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 280 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.825/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.779/m² – R$ 2.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.352/m²
- mai/2025A CAS 19Casa89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- jun/2024A C 1Casa42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- fev/2021A C 6Casa42 m²R$ 195.000R$ 4.643/m²
- nov/2020A CAS 7Casa94 m²R$ 210.000R$ 2.234/m²
- mai/2020A C 9Casa54 m²R$ 221.000R$ 4.093/m²
- mar/2020A CAS 19Casa89 m²R$ 235.000R$ 2.640/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
~2 unidades de 72 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 237 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.385/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.916/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 385/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.452/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.520/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.640/m² · 3 | R$ 2.810/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.223/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.134/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 1.982/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.825/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.640/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
Calculadora
R$ 171.487R$ 1.824/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Apartamento | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 164 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 4 | R$ 3.715/m² | R$ 152 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 4 | R$ 3.017/m² | R$ 205 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.914/m² | R$ 154 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 1 | R$ 3.605/m² | R$ 224 mil |
| Nº 427 | Apartamento | 4 | R$ 3.310/m² | R$ 215 mil |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 3.357/m² | R$ 473 mil |
| Nº 432 | Casa | 4 | R$ 1.168/m² | R$ 27 mil |
| Nº 433 | Apartamento | 4 | R$ 3.290/m² | R$ 278 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 316 mil |