Rua Joaquim Martins, 363 (Piedade)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.107/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 162 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.107/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 162 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.389/m²Unidade típica
R$ 190 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.412/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 2.740/m²
- fev/2025APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
- fev/2021APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar52 m²R$ 145.000R$ 2.788/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 808 mil
~5 unidades de 52 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 103 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.260/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.840/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.996/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.810/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.715/m² · 29 |
| 2021 | R$ 2.788/m² · 1 | R$ 4.945/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.565/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.268/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.879/m² · 14 |
| 2025 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.039/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.788/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.788/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.692/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 189.995R$ 3.393/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 6 | R$ 5.976/m² | R$ 335 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 10 | R$ 3.740/m² | R$ 254 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 350 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 284 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 2.222/m² | R$ 118 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 103 mil |
| Nº 375 | Casa | 7 | R$ 3.151/m² | R$ 305 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 297 mil |
| Nº 383 | Casa | 5 | R$ 2.980/m² | R$ 307 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 164 mil |