Rua Joaquim Martins, 349 (Piedade)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.740/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.740/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 254 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.389/m²Unidade típica
R$ 190 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.412/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.935/m²
- mar/2024APT 201 CAS 18Apartamento · 2º andar83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- abr/2023APT 201 CAS 8Apartamento · 2º andar80 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
- dez/2020APT 101 CAS 26Apartamento · 1º andar64 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
- set/2020APT 201 CAS 12Apartamento · 2º andar35 m²R$ 213.000R$ 6.086/m²
- mar/2020APT 202 CAS 26Apartamento · 2º andar40 m²R$ 125.000R$ 3.125/m²
- jul/2016APT 201 CAS 18Apartamento · 2º andar83 m²R$ 220.000R$ 2.651/m²
- nov/2013APT 101 CAS 10Apartamento · 1º andar78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- jul/2013APT 201 CAS 12Apartamento · 2º andar35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- ago/2012APT 101 CAS 12Apartamento · 1º andar36 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
- mar/2012APT 101 CAS 20Apartamento · 1º andar86 m²R$ 187.000R$ 2.174/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~7 unidades de 71 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 211 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.476/m² · 2 | R$ 2.260/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.480/m² · 2 | R$ 2.840/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.651/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.996/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.810/m² · 13 |
| 2020 | R$ 3.281/m² · 3 | R$ 4.715/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 4.945/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.565/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 5.268/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 4.879/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.083/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.039/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.480/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.651/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
Calculadora
R$ 189.995R$ 3.393/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 2.549/m² | R$ 171 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 440 mil |
| Nº 333 | Casa | 6 | R$ 5.976/m² | R$ 335 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 350 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 2 | R$ 3.107/m² | R$ 162 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 284 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 2.222/m² | R$ 118 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 103 mil |
| Nº 375 | Casa | 7 | R$ 3.151/m² | R$ 305 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 297 mil |