Rua Joaquim Martins, 311 (Piedade)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 188 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.718/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 188 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.718/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 328 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.825/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.779/m² – R$ 2.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 188 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.099/m²
- fev/2026CAS 5 APT 101Casa · 1º andar103 m²R$ 188.000R$ 1.825/m²
- ago/2021CAS 2Casa83 m²R$ 345.000R$ 4.157/m²
- nov/2019CAS 5 APT 201Casa · 2º andar98 m²R$ 200.000R$ 2.041/m²
- abr/2014CAS 18Casa79 m²R$ 340.000R$ 4.304/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 213 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.385/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.304/m² · 1 | R$ 2.916/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 385/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.452/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 3.520/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.157/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.223/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.134/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.961/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.982/m² · 4 |
| 2026 | R$ 1.825/m² · 1 | R$ 1.825/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.304/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.157/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.825/m² |
Calculadora
R$ 171.487R$ 1.824/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 293 | Apartamento | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 190 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 1.620/m² | R$ 243 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 355 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 2.549/m² | R$ 171 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 440 mil |
| Nº 333 | Casa | 6 | R$ 5.976/m² | R$ 335 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 10 | R$ 3.740/m² | R$ 254 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 350 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 2 | R$ 3.107/m² | R$ 162 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 284 mil |