Rua João Pinheiro, 33 (Piedade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.255/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.255/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 315 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.939/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.818/m² – R$ 2.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.568/m²
- jul/2012APT 201Casa · 2º andar74 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
- jul/2012APT 101Casa · 1º andar74 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 72 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.458/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.568/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 7.708/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.059/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.580/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.493/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.976/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.437/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.925/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.271/m² · 3 |
Calculadora
R$ 231.038R$ 1.941/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 361 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 1.960/m² | R$ 323 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 250 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 6.211/m² | R$ 248 mil |
| Nº 174 | Loja | 2 | R$ 4.934/m² | R$ 102 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 2 | R$ 3.504/m² | R$ 140 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 101 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.024/m² | R$ 142 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 10 | R$ 1.455/m² | R$ 80 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 202 mil |