Rua João Pinheiro, 265 (Piedade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.042/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.042/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 202 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.939/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.818/m² – R$ 2.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
- dez/2023CAS 1Casa50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 7 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.458/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.568/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 7.708/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.059/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.580/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.493/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.976/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.437/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.925/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.271/m² · 3 |
Calculadora
R$ 231.038R$ 1.941/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Apartamento | 2 | R$ 3.504/m² | R$ 140 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 101 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.024/m² | R$ 142 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 10 | R$ 1.455/m² | R$ 80 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.741/m² | R$ 310 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 2 | R$ 5.236/m² | R$ 304 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 5 | R$ 4.673/m² | R$ 230 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 9.326/m² | R$ 634 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 2 | R$ 5.238/m² | R$ 355 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 3.372/m² | R$ 398 mil |