Rua João Hercílio Gross, 96 (Piedade)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.777/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.777/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 239 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.029/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.150/m² – R$ 3.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 207 mil
Mediana da listaR$ 2.326/m²
- mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- jun/2013APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 207.000R$ 2.407/m²
- set/2012APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 132.300R$ 1.538/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 955 mil
~4 unidades de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 208 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.737/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.307/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.235/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.937/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
Calculadora
R$ 238.885R$ 3.024/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua João Hercílio Gross
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Apartamento | 2 | R$ 2.894/m² | R$ 182 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 303 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 323 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.079/m² | R$ 326 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 2 | R$ 1.812/m² | R$ 123 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 385 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 285 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 6 | R$ 2.494/m² | R$ 196 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 259 mil |