Rua João Hercílio Gross, 147 (Piedade)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 47 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.494/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 47 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.494/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 196 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.029/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.150/m² – R$ 3.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 47 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
- dez/2025APT 201 FDSApartamento · 2º andar38 m²R$ 46.920R$ 1.235/m²
- dez/2023APT 201 FDSApartamento · 2º andar38 m²R$ 163.669R$ 4.307/m²
- mai/2013APT 201 FDSApartamento · 2º andar38 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
- mai/2013APT 101 FDSApartamento · 1º andar79 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²
- nov/2012APT 201 FTEApartamento · 2º andar117 m²R$ 200.000R$ 1.709/m²
- nov/2012APT 101 FTEApartamento · 1º andar95 m²R$ 165.000R$ 1.737/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~9 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 214 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.723/m² · 2 | R$ 1.737/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.923/m² · 2 | R$ 2.407/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.307/m² · 1 | R$ 4.307/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.235/m² · 1 | R$ 1.235/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.937/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.723/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.307/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.235/m² |
Calculadora
R$ 238.885R$ 3.024/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua João Hercílio Gross
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Apartamento | 2 | R$ 2.894/m² | R$ 182 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 303 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 323 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.079/m² | R$ 326 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 3 | R$ 2.777/m² | R$ 239 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 2 | R$ 1.812/m² | R$ 123 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 385 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 285 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 259 mil |