Rua João Hercílio Gross (Piedade)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua João Hercílio Gross, em Piedade, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.029/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 147, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.029/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 238 mil
- ~79 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.029/m²3 vendas · mediana R$ 178 mil (38 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2026Rua João Hercílio Gross, 9APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 185.000R$ 2.937/m²
- dez/2025Rua João Hercílio Gross, 147APT 201 FDSApartamento · 2º andar38 m²R$ 46.920R$ 1.235/m²
- dez/2023Rua João Hercílio Gross, 147APT 201 FDSApartamento · 2º andar38 m²R$ 163.669R$ 4.307/m²
- mar/2022Rua João Hercílio Gross, 108APT 201 FDSApartamento · 2º andar68 m²R$ 110.000R$ 1.618/m²
- fev/2022Rua João Hercílio Gross, 108APT 101 FDSApartamento · 1º andar68 m²R$ 105.000R$ 1.544/m²
- out/2021Rua João Hercílio Gross, 122APT 102Apartamento · 1º andar83 m²R$ 245.000R$ 2.952/m²
- mai/2021Rua João Hercílio Gross, 96APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- jun/2013Rua João Hercílio Gross, 96APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 207.000R$ 2.407/m²
- mai/2013Rua João Hercílio Gross, 147APT 101 FDSApartamento · 1º andar79 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²
- mai/2013Rua João Hercílio Gross, 147APT 201 FDSApartamento · 2º andar38 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
- nov/2012Rua João Hercílio Gross, 147APT 201 FTEApartamento · 2º andar117 m²R$ 200.000R$ 1.709/m²
- nov/2012Rua João Hercílio Gross, 147APT 101 FTEApartamento · 1º andar95 m²R$ 165.000R$ 1.737/m²
- out/2012Rua João Hercílio Gross, 184ApartamentoProletario casa/apto60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- set/2012Rua João Hercílio Gross, 96APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 132.300R$ 1.538/m²
- abr/2012Rua João Hercílio Gross, 9APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 110.000R$ 1.746/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Piedade |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.102/m² · 74 |
| 2012 | R$ 1.737/m² · 5 | R$ 2.342/m² · 194 |
| 2013 | R$ 2.407/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 154 |
| 2014 | — | R$ 3.291/m² · 84 |
| 2015 | — | R$ 3.307/m² · 88 |
| 2016 | — | R$ 3.030/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 3.300/m² · 59 |
| 2018 | — | R$ 5.301/m² · 125 |
| 2019 | — | R$ 4.869/m² · 107 |
| 2020 | — | R$ 4.659/m² · 219 |
| 2021 | R$ 2.639/m² · 2 | R$ 3.705/m² · 112 |
| 2022 | R$ 1.581/m² · 2 | R$ 3.721/m² · 119 |
| 2023 | R$ 4.307/m² · 1 | R$ 4.011/m² · 107 |
| 2024 | — | R$ 4.353/m² · 158 |
| 2025 | R$ 1.235/m² · 1 | R$ 3.161/m² · 108 |
| 2026 | R$ 2.937/m² · 1 | R$ 3.153/m² · 88 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.737/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.581/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.307/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.235/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.937/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Hercílio Gross
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Apartamento | 2 | R$ 2.894/m² | R$ 182 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 303 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 323 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.079/m² | R$ 326 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 3 | R$ 2.777/m² | R$ 239 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 2 | R$ 1.812/m² | R$ 123 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 385 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 285 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 6 | R$ 2.494/m² | R$ 196 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 259 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua João Hercílio Gross
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Hercílio Gross?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua João Hercílio Gross é de R$ 3.029/m², 4% abaixo da mediana de Piedade (R$ 3.153/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua João Hercílio Gross?
Um apartamento típico de 79 m² na Rua João Hercílio Gross vale cerca de R$ 238 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Hercílio Gross?
É o nº 147, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Hercílio Gross?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua João Hercílio Gross, em Piedade, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.