Rua João Hercílio Gross, 9 (Piedade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.894/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.894/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 182 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.029/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.150/m² – R$ 3.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.341/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 185.000R$ 2.937/m²
- abr/2012APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 110.000R$ 1.746/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~20 unidades de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 392 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.746/m² · 1 | R$ 1.737/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.407/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.639/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.307/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.235/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.937/m² · 1 | R$ 2.937/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.746/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.937/m² |
Calculadora
R$ 238.885R$ 3.024/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua João Hercílio Gross
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 303 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 323 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.079/m² | R$ 326 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 3 | R$ 2.777/m² | R$ 239 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 2 | R$ 1.812/m² | R$ 123 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 385 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 285 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 6 | R$ 2.494/m² | R$ 196 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 259 mil |