Rua Santiago, 246 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.994/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 162 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.994/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 162 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.994/m²Unidade típica
R$ 431 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.508/m² – R$ 3.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.670/m²
- abr/2026APT 201Casa · 2º andar212 m²R$ 390.000R$ 1.840/m²
- mar/2023CAS 3 FUNDOSCasa57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- jan/2023CAS 2Casa39 m²R$ 137.000R$ 3.513/m²
- mar/2022APT 102Casa · 1º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 162 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 334 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.984/m² · 2 | R$ 2.984/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.840/m² · 1 | R$ 1.840/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.984/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.840/m² |
Calculadora
R$ 431.191R$ 2.994/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Santiago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 2 | R$ 4.373/m² | R$ 328 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 5 | R$ 3.189/m² | R$ 204 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 2.543/m² | R$ 305 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 331 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 8 | R$ 3.695/m² | R$ 346 mil |
| Nº 298 | Outros | 2 | R$ 3.469/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 424 | Apartamento | 2 | R$ 2.485/m² | R$ 211 mil |