Rua Santiago (Penha)

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Santiago, em Penha, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.070/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 215, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.070/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
27
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 223 mil
~72 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.070/m²8 vendas · mediana R$ 293 mil (89 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 223 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.594/m² – R$ 3.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.435/m²
  1. jan/2026Rua Santiago, 215APT 102Apartamento · 1º andar133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
  2. out/2025Rua Santiago, 161APT 206Apartamento · 2º andar50 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
  3. jun/2025Rua Santiago, 424APT 101 FDSApartamento · 1º andar57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
  4. mai/2025Rua Santiago, 215APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  5. fev/2025Rua Santiago, 181APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
  6. jul/2024Rua Santiago, 215APT 205Apartamento · 2º andar87 m²R$ 312.000R$ 3.586/m²
  7. jul/2024Rua Santiago, 161APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
  8. mar/2024Rua Santiago, 215APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  9. ago/2023Rua Santiago, 181APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 315.000R$ 2.625/m²
  10. ago/2023Rua Santiago, 424APT 201 FTEApartamento · 2º andar102 m²R$ 290.000R$ 2.843/m²
  11. jan/2023Rua Santiago, 215APT 404Apartamento · 4º andar92 m²R$ 325.000R$ 3.533/m²
  12. fev/2022Rua Santiago, 10APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 195.000R$ 2.600/m²
  13. nov/2021Rua Santiago, 161APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
  14. mar/2018Rua Santiago, 161APT 108Apartamento · 1º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  15. out/2017Rua Santiago, 215APT 204Apartamento · 2º andar92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  16. ago/2017Rua Santiago, 215APT 404Apartamento · 4º andar92 m²R$ 375.000R$ 4.076/m²
  17. jun/2017Rua Santiago, 192APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
  18. jul/2014Rua Santiago, 215APT 404Apartamento · 4º andar92 m²R$ 330.000R$ 3.587/m²
  19. jan/2013Rua Santiago, 161APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
  20. out/2012Rua Santiago, 10APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPenha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha
2011—R$ 1.909/m² · 58
2012R$ 4.000/m² · 1R$ 2.133/m² · 131
2013R$ 2.444/m² · 1R$ 2.626/m² · 131
2014R$ 3.587/m² · 1R$ 4.742/m² · 473
2015—R$ 4.917/m² · 426
2016—R$ 5.000/m² · 241
2017R$ 4.076/m² · 3R$ 5.109/m² · 221
2018R$ 4.444/m² · 1R$ 5.052/m² · 259
2019—R$ 5.138/m² · 224
2020—R$ 4.575/m² · 134
2021R$ 3.500/m² · 1R$ 4.082/m² · 170
2022R$ 2.600/m² · 1R$ 4.167/m² · 151
2023R$ 2.843/m² · 3R$ 3.981/m² · 178
2024R$ 3.371/m² · 3R$ 3.750/m² · 169
2025R$ 2.592/m² · 4R$ 3.507/m² · 163
2026R$ 2.632/m² · 1R$ 4.717/m² · 159

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024201220142018202220244 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.000/m²
20131 vendas · R$ 2.444/m²
20141 vendas · R$ 3.587/m²
20173 vendas · R$ 4.076/m²
20181 vendas · R$ 4.444/m²
20211 vendas · R$ 3.500/m²
20221 vendas · R$ 2.600/m²
20233 vendas · R$ 2.843/m²
20243 vendas · R$ 3.371/m²
20254 vendas · R$ 2.592/m²
20261 vendas · R$ 2.632/m²

Calculadora

R$ 221.418R$ 3.075/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Santiago

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento2R$ 4.373/m²R$ 328 mil
Nº 161Apartamento5R$ 3.189/m²R$ 204 mil
Nº 181Apartamento2R$ 2.543/m²R$ 305 mil
Nº 192Apartamento1R$ 5.515/m²R$ 331 mil
Nº 215Apartamento8R$ 3.695/m²R$ 346 mil
Nº 246Casa4R$ 2.994/m²R$ 162 mil
Nº 298Outros2R$ 3.469/m²R$ 1,3 mi
Nº 424Apartamento2R$ 2.485/m²R$ 211 mil

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