Rua Santiago, 161 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.189/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.189/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 204 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.070/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.594/m² – R$ 3.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.100/m²
- out/2025APT 206Apartamento · 2º andar50 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
- jul/2024APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- nov/2021APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
- mar/2018APT 108Apartamento · 1º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
- jan/2013APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~37 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 575 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.587/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.076/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.843/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 2.592/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.778/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.100/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 221.418R$ 3.075/m² · curva logradouro
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