Rua Patagônia, 17 (Penha)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.105/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 120 mil
38 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 100 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.105/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 120 mil (38 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.351/m²
Unidade típica
R$ 521 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.268/m² – R$ 9.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.895/m²
  1. mai/2026APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
  2. nov/2023APT 305Apartamento · 3º andar38 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
  3. mai/2023APT 405Apartamento · 4º andar38 m²R$ 110.000R$ 2.895/m²
  4. fev/2023APT 405Apartamento · 4º andar38 m²R$ 70.000R$ 1.842/m²
  5. dez/2021APT 403Apartamento · 4º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
  6. abr/2021APT 404Apartamento · 4º andar41 m²R$ 160.000R$ 3.902/m²
  7. set/2020APT 306Apartamento · 3º andar67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
  8. jan/2020APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
  9. ago/2019APT 205Apartamento · 2º andar38 m²R$ 155.000R$ 4.079/m²
  10. fev/2013APT 402Apartamento · 4º andar48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
  11. out/2012APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~103 unidades de 38 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 978 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112018202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.500/m² · 1
2012R$ 2.917/m² · 1R$ 2.621/m² · 4
2013R$ 2.292/m² · 1R$ 2.009/m² · 2
2018—R$ 4.167/m² · 7
2019R$ 4.079/m² · 1R$ 4.039/m² · 8
2020R$ 2.388/m² · 2R$ 2.388/m² · 2
2021R$ 3.285/m² · 2R$ 3.902/m² · 3
2022—R$ 2.687/m² · 1
2023R$ 2.895/m² · 3R$ 2.895/m² · 3
2025—R$ 2.980/m² · 4
2026R$ 2.222/m² · 1R$ 9.351/m² · 48

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220132019202020213 vendas20232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.917/m²
20131 vendas · R$ 2.292/m²
20191 vendas · R$ 4.079/m²
20202 vendas · R$ 2.388/m²
20212 vendas · R$ 3.285/m²
20233 vendas · R$ 2.895/m²
20261 vendas · R$ 2.222/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2ºR$ 3.947/m²3º4º
Ver tabela
2ºR$ 2.222/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.947/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.781/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 522.765R$ 9.335/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 38Apartamento8R$ 3.193/m²R$ 185 mil
Nº 49Galpão e indústria1R$ 334/m²R$ 144 mil
Nº 67Apartamento2R$ 2.921/m²R$ 149 mil
Nº 80Sala1R$ 5.981/m²R$ 2 mi
Nº 120Apartamento47R$ 9.351/m²R$ 346 mil

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