Rua Montevideu, 226 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.046/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.046/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 225 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.759/m²Unidade típica
R$ 156 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 3.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.703/m²
- fev/2016APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~27 unidades de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 628 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.332/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.757/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.226/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.472/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 3.388/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.583/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.344/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.570/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.727/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.767/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 3.469/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.736/m² · 6 |
Calculadora
R$ 154.895R$ 2.766/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Montevideu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.771/m² | R$ 186 mil |
| Nº 50 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.329/m² | R$ 1 mi |
| Nº 76 | Galpão e indústria | 1 | R$ 297/m² | R$ 232 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 6 | R$ 2.961/m² | R$ 202 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 1 | R$ 2.340/m² | R$ 281 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 1 | R$ 1.922/m² | R$ 175 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 4 | R$ 3.506/m² | R$ 186 mil |
| Nº 486 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.897/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 495 | Loja | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 134 mil |
| Nº 522 | Casa | 4 | R$ 4.155/m² | R$ 149 mil |