Rua Montevideu, 1171 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.222/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.222/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 262 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.759/m²Unidade típica
R$ 156 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 3.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
- out/2018APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 235.000R$ 3.790/m²
- mai/2013APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- jan/2013APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~28 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 541 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.332/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.757/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.944/m² · 2 | R$ 3.226/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.472/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.388/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.583/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.790/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.324/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.344/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.570/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.727/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.767/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 3.469/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.736/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.790/m² |
Calculadora
R$ 154.895R$ 2.766/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Montevideu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1101 | Apartamento | 51 | R$ 3.469/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1121 | Loja | 1 | R$ 1.856/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1143 | Apartamento | 5 | R$ 3.036/m² | R$ 137 mil |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 2.450/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1190 | Apartamento | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1219 | Apartamento | 11 | R$ 3.548/m² | R$ 194 mil |
| Nº 1222 | Apartamento | 12 | R$ 2.667/m² | R$ 188 mil |
| Nº 1239 | Apartamento | 10 | R$ 3.276/m² | R$ 197 mil |
| Nº 1254 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1296 | Apartamento | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 201 mil |