Rua Montevideu, 1101 (Penha)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.469/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 170 mil
48 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.469/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 170 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.759/m²
Unidade típica
R$ 156 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 3.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 289 mil
Mediana da listaR$ 4.433/m²
  1. jul/2026APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  2. out/2025APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  3. set/2025APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar48 m²R$ 95.000R$ 1.979/m²
  4. ago/2025APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar49 m²R$ 215.000R$ 4.388/m²
  5. jun/2025APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  6. nov/2024APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar48 m²R$ 289.126R$ 6.023/m²
  7. nov/2024APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  8. out/2024APT 608 BLC 2Apartamento · 6º andar48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
  9. set/2024APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  10. jul/2024APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar49 m²R$ 235.000R$ 4.796/m²
  11. mai/2024APT 606 BLC 2Apartamento · 6º andar49 m²R$ 207.000R$ 4.224/m²
  12. fev/2024APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar51 m²R$ 265.000R$ 5.196/m²
  13. jan/2024APT 609 BLC 2Apartamento · 6º andar37 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
  14. mar/2023APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar49 m²R$ 265.000R$ 5.408/m²
  15. jun/2022APT 410 BLC 1Apartamento · 4º andar37 m²R$ 190.000R$ 5.135/m²
  16. abr/2022APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  17. out/2021APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar48 m²R$ 235.000R$ 4.896/m²
  18. out/2021APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar48 m²R$ 232.000R$ 4.833/m²
  19. fev/2021APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar49 m²R$ 245.000R$ 5.000/m²
  20. dez/2020APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  21. dez/2020APT 410 BLC 1Apartamento · 4º andar37 m²R$ 185.000R$ 5.000/m²
  22. dez/2020APT 610 BLC 2Apartamento · 6º andar37 m²R$ 160.000R$ 4.324/m²
  23. set/2020APT 609 BLC 1Apartamento · 6º andar38 m²R$ 208.000R$ 5.474/m²
  24. mar/2020APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar49 m²R$ 118.000R$ 2.408/m²
  25. dez/2018APT 508 BLC 1Apartamento · 5º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 170 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.042/m² · 1R$ 2.332/m² · 2
2012R$ 2.604/m² · 4R$ 2.757/m² · 7
2013R$ 4.240/m² · 4R$ 3.226/m² · 11
2014R$ 4.583/m² · 6R$ 4.167/m² · 9
2015R$ 5.024/m² · 4R$ 3.472/m² · 9
2016R$ 5.408/m² · 3R$ 3.388/m² · 6
2017R$ 4.688/m² · 3R$ 4.583/m² · 6
2018R$ 4.375/m² · 3R$ 4.000/m² · 7
2019—R$ 3.889/m² · 3
2020R$ 4.583/m² · 5R$ 4.324/m² · 7
2021R$ 4.896/m² · 3R$ 4.344/m² · 6
2022R$ 4.608/m² · 2R$ 3.570/m² · 10
2023R$ 5.408/m² · 1R$ 2.727/m² · 9
2024R$ 4.794/m² · 8R$ 3.767/m² · 16
2025R$ 3.818/m² · 4R$ 3.469/m² · 9
2026R$ 4.583/m² · 1R$ 2.736/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201720218 vendas20242026
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20111 vendas · R$ 1.042/m²
20124 vendas · R$ 2.604/m²
20134 vendas · R$ 4.240/m²
20146 vendas · R$ 4.583/m²
20154 vendas · R$ 5.024/m²
20163 vendas · R$ 5.408/m²
20173 vendas · R$ 4.688/m²
20183 vendas · R$ 4.375/m²
20205 vendas · R$ 4.583/m²
20213 vendas · R$ 4.896/m²
20222 vendas · R$ 4.608/m²
20231 vendas · R$ 5.408/m²
20248 vendas · R$ 4.794/m²
20254 vendas · R$ 3.818/m²
20261 vendas · R$ 4.583/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º4ºR$ 4.815/m²5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 4.388/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.792/m² · 4 vendas
4ºR$ 4.167/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.815/m² · 4 vendas
6ºR$ 4.560/m² · 4 vendas
7ºR$ 4.792/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 154.895R$ 2.766/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Montevideu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1121Loja1R$ 1.856/m²R$ 429 mil
Nº 1143Apartamento5R$ 3.036/m²R$ 137 mil
Nº 1154Casa1R$ 2.450/m²R$ 524 mil
Nº 1171Apartamento3R$ 4.222/m²R$ 262 mil
Nº 1190Apartamento1R$ 4.189/m²R$ 314 mil
Nº 1219Apartamento11R$ 3.548/m²R$ 194 mil
Nº 1222Apartamento12R$ 2.667/m²R$ 188 mil
Nº 1239Apartamento10R$ 3.276/m²R$ 197 mil
Nº 1254Casa1R$ 3.972/m²R$ 608 mil
Nº 1296Apartamento1R$ 5.422/m²R$ 201 mil

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