Rua Macapury, 98 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.478/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 434 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.478/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 434 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.487/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 3.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.646/m²
- jul/2018APT 104Apartamento · 1º andar99 m²R$ 380.000R$ 3.838/m²
- jan/2017APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- jul/2015APT 103Apartamento · 1º andar99 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
- mai/2012APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 235.000R$ 2.423/m²
- mar/2012APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 275.000R$ 2.835/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~15 unidades de 97 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 463 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.629/m² · 2 | R$ 2.423/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.940/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.585/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.051/m² · 1 | R$ 5.051/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.838/m² · 1 | R$ 3.838/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.836/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.833/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.629/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.051/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.838/m² |
Calculadora
R$ 230.503R$ 3.492/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Macapury
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 2.040/m² | R$ 118 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 2 | R$ 2.714/m² | R$ 152 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.683/m² | R$ 532 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.463/m² | R$ 665 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 4 | R$ 4.029/m² | R$ 234 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 2 | R$ 2.833/m² | R$ 197 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.872/m² | R$ 346 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 240 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 2 | R$ 4.476/m² | R$ 251 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 2 | R$ 4.239/m² | R$ 216 mil |