Rua Macapury (Penha)

A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Macapury, em Penha, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.487/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 98, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.487/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
50
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
25
Imóvel típico
R$ 232 mil
~66 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.487/m²8 vendas · mediana R$ 209 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 232 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 3.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.840/m²
  1. ago/2026Rua Macapury, 114APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
  2. mai/2026Rua Macapury, 68APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
  3. ago/2025Rua Macapury, 105APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
  4. jul/2025Rua Macapury, 124A APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  5. abr/2025Rua Macapury, 105APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  6. jan/2024Rua Macapury, 105APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  7. dez/2023Rua Macapury, 128APT 202 FDSApartamento · 2º andar40 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
  8. set/2023Rua Macapury, 106APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  9. jul/2023Rua Macapury, 105APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 186.000R$ 3.207/m²
  10. fev/2023Rua Macapury, 15APT 103 FDSApartamento · 1º andar81 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
  11. dez/2021Rua Macapury, 106APT 301 FDSApartamento · 3º andar81 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
  12. dez/2021Rua Macapury, 68APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 106.000R$ 1.893/m²
  13. set/2021Rua Macapury, 20APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  14. jun/2020Rua Macapury, 15APT 103 FDSApartamento · 1º andar81 m²R$ 210.000R$ 2.593/m²
  15. ago/2018Rua Macapury, 68APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 50.000R$ 893/m²
  16. jul/2018Rua Macapury, 98APT 104Apartamento · 1º andar99 m²R$ 380.000R$ 3.838/m²
  17. jan/2017Rua Macapury, 98APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
  18. jul/2015Rua Macapury, 98APT 103Apartamento · 1º andar99 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
  19. set/2014Rua Macapury, 124APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 235.000R$ 4.434/m²
  20. jan/2014Rua Macapury, 128APT 101 FDSApartamento · 1º andar57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
  21. set/2013Rua Macapury, 39APT 201 FDSApartamento · 2º andar67 m²R$ 130.000R$ 1.940/m²
  22. mai/2012Rua Macapury, 98APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 235.000R$ 2.423/m²
  23. mar/2012Rua Macapury, 98APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 275.000R$ 2.835/m²
  24. fev/2012Rua Macapury, 172APT 401Apartamento · 4º andar38 m²R$ 85.000R$ 2.237/m²
  25. set/2011Rua Macapury, 172APT 402Apartamento · 4º andar39 m²R$ 85.000R$ 2.179/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPenha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha
2011R$ 2.179/m² · 1R$ 1.909/m² · 58
2012R$ 2.423/m² · 3R$ 2.133/m² · 131
2013R$ 1.940/m² · 1R$ 2.626/m² · 131
2014R$ 4.585/m² · 2R$ 4.742/m² · 473
2015R$ 5.051/m² · 1R$ 4.917/m² · 426
2016—R$ 5.000/m² · 241
2017R$ 3.646/m² · 1R$ 5.109/m² · 221
2018R$ 3.838/m² · 1R$ 5.052/m² · 259
2019—R$ 5.138/m² · 224
2020R$ 2.593/m² · 1R$ 4.575/m² · 134
2021R$ 2.222/m² · 3R$ 4.082/m² · 170
2022—R$ 4.167/m² · 151
2023R$ 2.836/m² · 4R$ 3.981/m² · 178
2024R$ 3.793/m² · 1R$ 3.750/m² · 169
2025R$ 3.833/m² · 3R$ 3.507/m² · 163
2026R$ 3.438/m² · 2R$ 4.717/m² · 159

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024201120132015201820214 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.179/m²
20123 vendas · R$ 2.423/m²
20131 vendas · R$ 1.940/m²
20142 vendas · R$ 4.585/m²
20151 vendas · R$ 5.051/m²
20171 vendas · R$ 3.646/m²
20181 vendas · R$ 3.838/m²
20201 vendas · R$ 2.593/m²
20213 vendas · R$ 2.222/m²
20234 vendas · R$ 2.836/m²
20241 vendas · R$ 3.793/m²
20253 vendas · R$ 3.833/m²
20262 vendas · R$ 3.438/m²

Calculadora

R$ 230.503R$ 3.492/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Macapury

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento2R$ 3.210/m²R$ 260 mil
Nº 20Apartamento1R$ 4.192/m²R$ 210 mil
Nº 34Casa2R$ 4.196/m²R$ 504 mil
Nº 39Casa2R$ 2.974/m²R$ 226 mil
Nº 42Casa1R$ 1.499/m²R$ 271 mil
Nº 49Casa1R$ 2.715/m²R$ 198 mil
Nº 50Casa1R$ 3.319/m²R$ 650 mil
Nº 59Casa2R$ 4.849/m²R$ 643 mil
Nº 60Casa2R$ 2.040/m²R$ 118 mil
Nº 68Apartamento2R$ 2.714/m²R$ 152 mil
Nº 95Casa1R$ 1.683/m²R$ 532 mil
Nº 98Apartamento5R$ 4.478/m²R$ 434 mil
Nº 99Casa1R$ 2.463/m²R$ 665 mil
Nº 105Apartamento4R$ 4.029/m²R$ 234 mil
Nº 106Apartamento2R$ 2.833/m²R$ 197 mil
Nº 108Casa1R$ 7.872/m²R$ 346 mil
Nº 114Apartamento1R$ 3.750/m²R$ 240 mil
Nº 124Apartamento2R$ 4.476/m²R$ 251 mil
Nº 128Apartamento2R$ 4.239/m²R$ 216 mil
Nº 155Loja3R$ 3.887/m²R$ 93 mil
Nº 162Casa1R$ 4.417/m²R$ 808 mil
Nº 165Casa1R$ 1.791/m²R$ 790 mil
Nº 167Casa1R$ 3.210/m²R$ 318 mil
Nº 171Casa4R$ 1.949/m²R$ 287 mil
Nº 172Apartamento2R$ 3.714/m²R$ 143 mil

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