Rua Macapury, 105 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.029/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.029/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 234 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.487/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 3.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
- ago/2025APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
- abr/2025APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- jan/2024APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- jul/2023APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 186.000R$ 3.207/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~13 unidades de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 340 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.423/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.940/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.585/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.051/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.838/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.207/m² · 1 | R$ 2.836/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.281/m² · 2 | R$ 3.833/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.207/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.281/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.500/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.656/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.906/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 230.503R$ 3.492/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Macapury
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 2.040/m² | R$ 118 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 2 | R$ 2.714/m² | R$ 152 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.683/m² | R$ 532 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 5 | R$ 4.478/m² | R$ 434 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.463/m² | R$ 665 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 2 | R$ 2.833/m² | R$ 197 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.872/m² | R$ 346 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 240 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 2 | R$ 4.476/m² | R$ 251 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 2 | R$ 4.239/m² | R$ 216 mil |