Rua Leopoldina Rego, 721 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.271/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.271/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 191 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.692/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.026/m² – R$ 4.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.716/m²
- jul/2023APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- mai/2020APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 184.111R$ 2.832/m²
- abr/2018APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- ago/2016APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- mai/2016APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 65.000R$ 1.300/m²
- mar/2014APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~20 unidades de 58 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 469 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.789/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.327/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.111/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.973/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.493/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.950/m² · 2 | R$ 2.637/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.398/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.832/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.429/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.246/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.804/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.092/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.190/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.359/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.950/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.832/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 299.229R$ 3.694/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldina Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 8.101/m² | R$ 365 mil |
| Nº 659 | Casa | 5 | R$ 4.824/m² | R$ 340 mil |
| Nº 662 | Apartamento | 17 | R$ 3.026/m² | R$ 230 mil |
| Nº 663 | Casa | 2 | R$ 2.574/m² | R$ 394 mil |
| Nº 672 | Apartamento | 10 | R$ 3.253/m² | R$ 238 mil |
| Nº 675 | Outros | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 635 mil |
| Nº 679 | Apartamento | 1 | R$ 1.665/m² | R$ 155 mil |
| Nº 685 | Casa | 3 | R$ 2.997/m² | R$ 167 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 2 | R$ 4.365/m² | R$ 229 mil |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 6.174/m² | R$ 630 mil |