Rua Leopoldina Rego, 662 (Penha)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.026/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 230 mil
70 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 205 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.026/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 230 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.692/m²
Unidade típica
R$ 298 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.026/m² – R$ 4.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.929/m²
  1. ago/2026APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 205.000R$ 2.929/m²
  2. jul/2026APT 507Apartamento · 5º andar76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
  3. jun/2026APT 306Apartamento · 3º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
  4. jan/2025APT 604Apartamento · 6º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  5. dez/2024APT 607Apartamento · 6º andar76 m²R$ 235.000R$ 3.092/m²
  6. out/2024APT 106Apartamento · 1º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
  7. nov/2023APT 107Apartamento · 1º andar76 m²R$ 210.000R$ 2.763/m²
  8. jul/2022APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 228.000R$ 3.257/m²
  9. set/2020APT 406Apartamento · 4º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
  10. nov/2019APT 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  11. jan/2019APT 308 DPLApartamento · 3º andar85 m²R$ 234.000R$ 2.753/m²
  12. set/2014APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
  13. set/2014APT 502Apartamento · 5º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  14. out/2012APT 308 DPLApartamento · 3º andar85 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
  15. ago/2012APT 501Apartamento · 5º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
  16. jan/2012APT 606Apartamento · 6º andar65 m²R$ 90.000R$ 1.385/m²
  17. dez/2011APT 605Apartamento · 6º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~80 unidades de 70 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 879 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.308/m² · 1R$ 2.789/m² · 4
2012R$ 2.118/m² · 3R$ 2.327/m² · 4
2013—R$ 2.111/m² · 2
2014R$ 3.574/m² · 2R$ 3.973/m² · 5
2015—R$ 3.493/m² · 1
2016—R$ 2.637/m² · 4
2017—R$ 1.398/m² · 1
2018—R$ 2.769/m² · 2
2019R$ 2.869/m² · 2R$ 2.985/m² · 5
2020R$ 3.308/m² · 1R$ 3.070/m² · 2
2021—R$ 4.429/m² · 3
2022R$ 3.257/m² · 1R$ 3.246/m² · 4
2023R$ 2.763/m² · 1R$ 4.804/m² · 6
2024R$ 2.854/m² · 2R$ 3.092/m² · 3
2025R$ 2.857/m² · 1R$ 3.190/m² · 3
2026R$ 3.026/m² · 3R$ 3.359/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20142020202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.308/m²
20123 vendas · R$ 2.118/m²
20142 vendas · R$ 3.574/m²
20192 vendas · R$ 2.869/m²
20201 vendas · R$ 3.308/m²
20221 vendas · R$ 3.257/m²
20231 vendas · R$ 2.763/m²
20242 vendas · R$ 2.854/m²
20251 vendas · R$ 2.857/m²
20263 vendas · R$ 3.026/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.692/m²3º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 2.846/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.692/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.026/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.975/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 299.229R$ 3.694/m² · curva logradouro
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Nº 607Casa1R$ 6.527/m²R$ 228 mil
Nº 619Apartamento14R$ 5.629/m²R$ 516 mil
Nº 639Loja1R$ 2.859/m²R$ 1,4 mi
Nº 655Casa1R$ 8.101/m²R$ 365 mil
Nº 659Casa5R$ 4.824/m²R$ 340 mil
Nº 663Casa2R$ 2.574/m²R$ 394 mil
Nº 672Apartamento10R$ 3.253/m²R$ 238 mil
Nº 675Outros1R$ 3.803/m²R$ 635 mil
Nº 679Apartamento1R$ 1.665/m²R$ 155 mil
Nº 685Casa3R$ 2.997/m²R$ 167 mil

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