Rua Leopoldina Rego, 672 (Penha)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.253/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.253/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 238 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.692/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.026/m² – R$ 4.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.225/m²
- mai/2023APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- nov/2022APT 505Apartamento · 5º andar68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- jun/2022APT 409Apartamento · 4º andar70 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- ago/2021APT 508Apartamento · 5º andar68 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
- jun/2018APT 506Apartamento · 5º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- ago/2016APT 509Apartamento · 5º andar70 m²R$ 225.000R$ 3.214/m²
- jul/2015APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 255.000R$ 3.493/m²
- jun/2014APT 503Apartamento · 5º andar73 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
- set/2013APT 509Apartamento · 5º andar70 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- dez/2011APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 120.000R$ 1.644/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~70 unidades de 70 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 879 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.644/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.327/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.111/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.973/m² · 1 | R$ 3.973/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.493/m² · 1 | R$ 3.493/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.398/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.985/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.603/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.332/m² · 2 | R$ 3.246/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 4.804/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.092/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.190/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.359/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.644/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.973/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.493/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.603/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.332/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.976/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.429/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.419/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 299.229R$ 3.694/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldina Rego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 639 | Loja | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 8.101/m² | R$ 365 mil |
| Nº 659 | Casa | 5 | R$ 4.824/m² | R$ 340 mil |
| Nº 662 | Apartamento | 17 | R$ 3.026/m² | R$ 230 mil |
| Nº 663 | Casa | 2 | R$ 2.574/m² | R$ 394 mil |
| Nº 675 | Outros | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 635 mil |
| Nº 679 | Apartamento | 1 | R$ 1.665/m² | R$ 155 mil |
| Nº 685 | Casa | 3 | R$ 2.997/m² | R$ 167 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 2 | R$ 4.365/m² | R$ 229 mil |
| Nº 721 | Apartamento | 6 | R$ 3.271/m² | R$ 191 mil |