Rua Jose Maria, 62 (Penha)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.532/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 221 mil
85 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.532/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 221 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.125/m²
Unidade típica
R$ 244 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.739/m² – R$ 3.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.030/m²
  1. jul/2026APT 704Apartamento · 7º andar85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
  2. mai/2025APT 206Apartamento · 2º andar85 m²R$ 215.000R$ 2.529/m²
  3. mai/2025APT 206Apartamento · 2º andar85 m²R$ 215.000R$ 2.529/m²
  4. jan/2024APT 601Apartamento · 6º andar103 m²R$ 200.000R$ 1.942/m²
  5. ago/2021APT 601Apartamento · 6º andar103 m²R$ 190.000R$ 1.845/m²
  6. jul/2021APT 502Apartamento · 5º andar93 m²R$ 180.000R$ 1.935/m²
  7. mai/2021APT 703Apartamento · 7º andar84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
  8. abr/2021APT 305Apartamento · 3º andar89 m²R$ 224.000R$ 2.517/m²
  9. abr/2021APT 605Apartamento · 6º andar89 m²R$ 210.000R$ 2.360/m²
  10. abr/2021APT 506Apartamento · 5º andar85 m²R$ 190.000R$ 2.235/m²
  11. nov/2020APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 160.000R$ 1.905/m²
  12. fev/2018APT 106Apartamento · 1º andar85 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
  13. jan/2018APT 605Apartamento · 6º andar89 m²R$ 197.600R$ 2.220/m²
  14. fev/2016APT 903Apartamento · 9º andar84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
  15. out/2013APT 505Apartamento · 5º andar89 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
  16. mar/2013APT 106Apartamento · 1º andar85 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
  17. nov/2012APT 705Apartamento · 7º andar89 m²R$ 109.800R$ 1.234/m²
  18. mai/2012APT 105Apartamento · 1º andar89 m²R$ 120.000R$ 1.348/m²
  19. mar/2012APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 126.000R$ 1.500/m²
  20. jan/2012APT 806Apartamento · 8º andar85 m²R$ 110.000R$ 1.294/m²
  21. jul/2011APT 704Apartamento · 7º andar85 m²R$ 125.000R$ 1.471/m²
  22. jul/2011APT 506Apartamento · 5º andar85 m²R$ 96.500R$ 1.135/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,7 mi
~220 unidades de 85 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.946 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.303/m² · 2R$ 1.471/m² · 1
2012R$ 1.321/m² · 4R$ 1.705/m² · 6
2013R$ 2.006/m² · 2R$ 2.499/m² · 6
2016R$ 3.214/m² · 1R$ 3.214/m² · 5
2017—R$ 3.684/m² · 1
2018R$ 2.169/m² · 2R$ 2.710/m² · 4
2019—R$ 2.200/m² · 6
2020R$ 1.905/m² · 1R$ 1.905/m² · 1
2021R$ 2.297/m² · 6R$ 2.297/m² · 6
2022—R$ 2.840/m² · 2
2023—R$ 1.786/m² · 3
2024R$ 1.942/m² · 1R$ 2.894/m² · 2
2025R$ 2.529/m² · 2R$ 2.665/m² · 4
2026R$ 2.353/m² · 1R$ 2.785/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320186 vendas202120252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.303/m²
20124 vendas · R$ 1.321/m²
20132 vendas · R$ 2.006/m²
20161 vendas · R$ 3.214/m²
20182 vendas · R$ 2.169/m²
20201 vendas · R$ 1.905/m²
20216 vendas · R$ 2.297/m²
20241 vendas · R$ 1.942/m²
20252 vendas · R$ 2.529/m²
20261 vendas · R$ 2.353/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 milR$ 2.529/m²2º3º5º6º7º
Ver tabela
2ºR$ 2.529/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.517/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.085/m² · 2 vendas
6ºR$ 1.942/m² · 3 vendas
7ºR$ 2.367/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 243.757R$ 3.125/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jose Maria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Apartamento4R$ 3.538/m²R$ 151 mil
Nº 49Apartamento12R$ 3.318/m²R$ 159 mil
Nº 60Casa1R$ 2.704/m²R$ 251 mil
Nº 99Casa1R$ 2.237/m²R$ 376 mil
Nº 149Casa1R$ 4.662/m²R$ 154 mil
Nº 150Apartamento9R$ 1.952/m²R$ 109 mil
Nº 164Apartamento1R$ 1.610/m²R$ 113 mil
Nº 173Apartamento3R$ 3.824/m²R$ 191 mil

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