Rua Jose Maria, 49 (Penha)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 193 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.318/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 159 mil
57 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 193 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.318/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 159 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.125/m²
Unidade típica
R$ 244 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.739/m² – R$ 3.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 193 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.983/m²
  1. abr/2026APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 193.000R$ 3.217/m²
  2. jun/2024APT 103Apartamento · 1º andar39 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
  3. mar/2022APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
  4. nov/2018APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  5. set/2017APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
  6. jul/2016APT 105Apartamento · 1º andar60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
  7. jul/2016APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  8. ago/2013APT 303Apartamento · 3º andar39 m²R$ 170.000R$ 4.359/m²
  9. abr/2013APT 303Apartamento · 3º andar39 m²R$ 75.000R$ 1.923/m²
  10. fev/2013APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
  11. jul/2012APT 303Apartamento · 3º andar39 m²R$ 74.500R$ 1.910/m²
  12. fev/2012APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 159 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.471/m² · 1
2012R$ 2.038/m² · 2R$ 1.705/m² · 6
2013R$ 2.750/m² · 3R$ 2.499/m² · 6
2016R$ 3.441/m² · 2R$ 3.214/m² · 5
2017R$ 3.684/m² · 1R$ 3.684/m² · 1
2018R$ 3.500/m² · 1R$ 2.710/m² · 4
2019—R$ 2.200/m² · 6
2020—R$ 1.905/m² · 1
2021—R$ 2.297/m² · 6
2022R$ 2.281/m² · 1R$ 2.840/m² · 2
2023—R$ 1.786/m² · 3
2024R$ 3.846/m² · 1R$ 2.894/m² · 2
2025—R$ 2.665/m² · 4
2026R$ 3.217/m² · 1R$ 2.785/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2016201820242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.038/m²
20133 vendas · R$ 2.750/m²
20162 vendas · R$ 3.441/m²
20171 vendas · R$ 3.684/m²
20181 vendas · R$ 3.500/m²
20221 vendas · R$ 2.281/m²
20241 vendas · R$ 3.846/m²
20261 vendas · R$ 3.217/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.846/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.846/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.281/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.217/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 243.757R$ 3.125/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Jose Maria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Apartamento4R$ 3.538/m²R$ 151 mil
Nº 60Casa1R$ 2.704/m²R$ 251 mil
Nº 62Apartamento20R$ 2.532/m²R$ 221 mil
Nº 99Casa1R$ 2.237/m²R$ 376 mil
Nº 149Casa1R$ 4.662/m²R$ 154 mil
Nº 150Apartamento9R$ 1.952/m²R$ 109 mil
Nº 164Apartamento1R$ 1.610/m²R$ 113 mil
Nº 173Apartamento3R$ 3.824/m²R$ 191 mil

Ver a Rua Jose Maria completa →