Rua Engenheiro Francisco Passos, 38 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.496/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.496/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 250 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.571/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.309/m² – R$ 3.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.350/m²
- mar/2024APTApartamento100 m²R$ 235.000R$ 2.350/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 732 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 366 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.868/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.929/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.645/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.958/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.939/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.930/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.350/m² · 1 | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.591/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.309/m² · 2 |
Calculadora
R$ 211.295R$ 2.577/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Francisco Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Loja | 1 | R$ 1.411/m² | R$ 128 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 1 | R$ 2.494/m² | R$ 284 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 4 | R$ 4.525/m² | R$ 272 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 320 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.495/m² | R$ 352 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 4 | R$ 3.529/m² | R$ 247 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 4 | R$ 2.112/m² | R$ 268 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 1.314/m² | R$ 215 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 3 | R$ 2.951/m² | R$ 269 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 3 | R$ 2.557/m² | R$ 269 mil |